金融街與華融解除北京廣安中心B地塊交易 向後者退還7.68億

觀點地産網訊：金融街控股股份有限公司2月1日晚間公告，經公司與北京華融綜合投資有限公司（簡稱“華融公司”）友好協商，其于2013年出售金融街廣安中心B地塊1号寫字樓及相應配套設施予華融公司的關聯交易，雙方達成解約意向，並于2021年1月29日簽署《解除協議》。

據觀點地産新媒體查閱公告了解，金融街分别于2013年5月10日和2013年5月27日召開第六屆董事會第二十八次會議和2013年第一次臨時股東大會，審議通過了《關于北京華融綜合投資有限公司購買公司金融街廣安中心項目B地塊1号寫字樓及相應配套設施的關聯交易議案》，據此，金融街拟将開發建設的金融街廣安中心B地塊1号寫字樓及相應配套設施售予北京華融綜合投資有限公司，並與華融公司簽訂《金融街廣安中心B地塊項目寫字樓訂購協議書》。

彼時訂購協議約定，在實現B地塊項目規劃條件下，華融公司拟購買B地塊項目辦公樓面積約53000平米、地下餐廳面積1000平米以及地下停車面積20000平米。

金融街已于2013年6月28日至9月30日期間累計收到購房款總計人民币5.506億元。

但金融街此次公告表示，受《首都功能核心區控制性詳細規劃（街區層面）（2018年~2035年）》影響，B地塊項目規劃條件無法全部實現，故公司與北京中信房地産有限公司（簡稱“中信地産”）協商解除B地塊項目合作協議。

上述事實觸發訂購協議的解除條款，經公司與華融公司友好協商，雙方達成解約意向，並于2021年1月29日簽署《解除協議》。

根據《解除協議》内容，雙方所簽訂的協議自解約協議生效之日起解除。

同時，雙方确認，解除協議生效後，金融街退還華融公司已支付預付款項人民币5.506億元；根據訂購協議約定，按銀行同期貸款利率計算，公司需要向華融支付利息共計人民币約2.17億元。

雙方确認，金融街需要于2021年2月5日向華融公司支付人民币7.676億元。

對此，金融街表示，公司與華融公司簽訂的《解除協議》，是基于B地塊項目規劃條件無法全部實現而觸發了訂購協議中非公司方責任的解除條款。公司将根據《解除協議》的約定，退還華融公司已支付的預付款項本金，並按銀行同期貸款利率向其支付相應利息。

同日，金融街還發布公告表示，近日，公司按持股比例為四川雅恒房地産開發有限公司（簡稱“四川雅恒”）提供财務資助，财務資助金額1.368億元。據悉，金融街全資子公司金融街成都置業有限公司持有四川雅恒34%股權。

截至本公告披露日，金融街2020年度64億元的财務資助額度已使用20.252億元，本次使用1.3681億元，累計使用21.62億元，剩余42.38億元未使用，本次财務資助在上述股東大會和董事會審批額度内發生。

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