綠城、中交為哈爾濱車輛段項目提供資助 前者最多提供13億

觀點地産網訊：2月5日，綠城中國控股有限公司公告稱，于公告日期公司間接全資附屬公司哈爾濱綠城置業、中交東北投資、哈爾濱地鐵置業開發與項目公司訂立補充協議。

根據補充協議的條款及條文，哈爾濱綠城置業、中交東北投資及哈爾濱地鐵置業開發将提供财務資助以為該項目提供資金。

于本公告日期，中交集團及其附屬公司持有624,851,793股股份，相當于綠城中國已發行股本約25.051%，故根據上市規則，中交集團為綠城的主要股東及關連人士。中交東北投資為中交集團的間接非全資附屬公司，因此為公司關連人士的聯繫人。

據觀點地産新媒體了解，該成立的項目公司以開展哈爾濱地鐵三号線相關車輛段上蓋項目的初期工作，包括拟開發相關地鐵站附近用于商業及住宅用途的物業，于2019年9月24日成立。

根據彼時協議，項目公司于成立時初始注冊資本為人民币4500萬元，其中哈爾濱綠城置業、中交東北投資及哈爾濱地鐵置業開發将分别出資人民币2070萬元、人民币450萬元及人民币1980萬元，分别占注冊資本46%、10%及44%。

此次最新公告披露，多方之間訂立了補充協議。根據補充協議的條款及條文，所提供的年息為7.5%的股東貸款将供項目公司用于項目的土地獲取及開發。

其中，哈爾濱地鐵置業開發将承擔最多1,127,410,000元，其中人民币643,460,000元抵押貸款将由哈爾濱綠城置業為其墊付，哈爾濱地鐵置業開發将以其持有的項目公司全部股權作為抵押；

中交東北投資将提供最多256,230,000元；及哈爾濱綠城置業将提供最多人民币1,316,180,000元，其中已包含上述為哈爾濱地鐵置業開發墊付的抵押貸款人民币643,460,000元。

對于進行交易的理由，綠城于公告中表示，該項目使公司能夠藉助哈爾濱地鐵置業開發于當地的經驗及關繫，以及中交集團在大規模基礎設施相關服務的優勢，在哈爾濱市場紮根發展。

盡管根據補充協議，股東貸款将不會按比例提供，但董事會認為開發該項目将有助于拓寬綠城的資産及盈利基礎，且股東貸款将為項目公司提供開發及推進該項目所需資金，因此符合公司作為項目公司股東的利益。