下個财年的市區土地供應不多，供應重鎮将集中在上水古洞，合共或只能提供約1萬夥私樓，與今個财年相若。
觀點地産網訊：2月23日，香港政府即将公布新一份财政預算案，不過根據地政總署數字顯示，今個财政年度政府出售官地，暫時只錄得約517億港元賣地收益，較上财年約1058億港元大跌51%，可能創5個财政年度新低。
萊坊執行董事林浩文認為，随着中環海濱用地入賬，以及銅鑼灣商業用地有望推出，預計下個财年賣地收益将反彈至700億至800億港元水平。不過他認為，由于中環海濱用地並非價高者得，地價不會大幅搶高，加上較賺錢的鐵路項目愈來愈少，發展商手上仍有不少項目有待推出，補地價收入将會減少，相信明年賣地收益難以重返千億港元水平。
林浩文表示，啟德跑道區最後一幅地皮已經批出、觀塘安達臣道發展區地皮大部分轉為公屋，下個财年的市區土地供應不多，供應重鎮将集中在上水古洞，合共或只能提供約1萬夥私樓，與今個财年相若。他認為，長遠土地供應仍不足；而新界東北發展需時可能長達10年或以上，供應或将于2023-24年出現缺口。
審校：鐘凱
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