會德豐GRANDE MONACO周六進行首輪銷售 推88夥

观点地产网

2021-02-23 17:13

  • 88個單位面積介乎345-961呎,平均折實呎價為24124港元,以定價計,首輪銷售單位總值13.7億港元

    觀點地産網訊:2月23日,會德豐地産MONACO 第2期GRANDE MONACO昨日加推50夥,戶型包括1房至4房,包括13個1房、4個2房、20個2房、9個三房及4個4房,單位面積由345至961平方呎,價單定價由1,049.8萬至3,146.5萬港元,價單呎價由28,427至34,040港元,以折扣率20.5%計算,折實價由834.6萬至2,501.5萬港元,折實呎價由22,601至27,063港元。

    會德豐地産常務董事黃光耀表示,項目兩張價單以定價計,可套現18億港元;如以折扣價計,則可套現14億港元;又指項目收到近600個登記,以已公布的價單單位計,超額4倍以上;基于市場反應熱烈,今日将上載銷售安排,于星期六銷售88個單位,面積介乎345-961呎,平均折實呎價為24124港元,以定價計,首輪銷售單位總值13.7億港元,而以折實價計,則值10.9億港元。另推出14個單位招標出售,有8個三房連工作室單位及6個4房單位。

    他補充,由于希望今年首個推售的項目有好成績,故定價克制,未來相信5-10%的加價空間。

    會德豐地産MONACO 第2期GRANDE MONACO 會先推售1A及1B座高座,共提供206夥,包括29夥1房、88夥2房、29夥3房,28夥3房一套及28夥4房一套,實用面積介乎345-961平方呎,及有4個特色單位,面積介乎1349-1512呎。

    另外,集團公布将于2月24日開始招標出租山頂種植道項目1号洋房,面積超過1萬呎,估計呎租可創新高,而租期至少為期3年。由于項目罕有,故整個項目會出租,而項目第一階段隻落成3間洋房,故先推出1間洋房招租,而3間洋房面積介乎8000-10000呎。

    審校:鐘凱



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