福州長樂區自然資源和規劃局拍賣出讓一宗商住綜合用地，編号為2021濱拍-1号，建設用地面積23.44萬平方米，起拍價33.13億元，起拍樓面價5368元/平方米。
觀點地産網訊：2月26日，福州長樂區自然資源和規劃局拍賣出讓一宗商住綜合用地，編号為2021濱拍-1号，建設用地面積23.44萬平方米，起拍價33.13億元，起拍樓面價5368元/平方米。
本次土拍僅金茂和華潤兩家房企參拍。最終，華潤置地以成交總價37.88億元競得出讓地塊，成交樓面價約為6138元/平方米，溢價率約為14%。
據觀點地産新媒體了解，上述出讓地塊位于福州濱海新城漳江路西北側，漳江河東環路東南側，土地用途為住宅、商業商務及幼兒園用地。該地塊建設用地面積234435.9平方米（計351.65畝)。
按照規劃文件，上述出讓地塊劃分為8個小地塊，其中A-G地塊為7幅商住用地（含一所幼兒園），限高80米，總計容體量約40.87萬方，其中A地塊将建設租賃住房。
剩余H地塊為商業、商務用地，H地塊T2塔樓限高220米，地上塔樓T3（高度約160米）部分須由區政府指定單位按6000元/平方米全部回購，回購塔樓建築面積約68484平方米，非計容部分無償提供給區政府指定單位。
審校：歐陽穎
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