溢價42.01% 綠地香港11.37億奪得嘉興住宅用地

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2021-02-26 14:20

  • 該地塊樓面價10040元/平方米,出讓面積51491平方米。

    觀點地産網訊:2月26日,浙江省嘉興市拍賣一宗住宅用地,起價8.01億元,最終由浙江綠香企業管理有限公司(綠地香港)以上限價格11.37億元競得,溢價率42.01%,樓面價10040元/㎡。

    該宗地塊編号為嘉土告南字〔2021〕03号,位于嘉興科技城,東至縱一路,南至尹莊路,西至三環東路,北至尹夏港綠化帶。出讓面積51491平方米,2.0≤容積率≤2.2,建築密度≤30%,綠地率≥30%,建築高度≤80米(其中住宅≥24米)。

    出讓文件顯示,該地塊自交付土地之日起12個月内開工、自約定開工之日起36個月内竣工。

    觀點地産新媒體了解到,本地塊内須按浙江省一級幼兒園標準配建12班幼兒園,用地面積不小于6010㎡,建築面積不小于4042㎡,應設置在地塊東南角,建成後按上級有關規定将房屋、土地的産權及專用車位(含地下)無償移交給南湖區教育體育局。幼兒園需與住宅項目同步規劃建設,若住宅分期建設,需與第一期工程同步竣工、移交。

    審校:歐陽穎



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