該地塊位于新會TOD項目範圍内,是新會集商業、教育、文化、娛樂于一體的城市中心建設項目。
觀點地産網訊:2月26日,禹洲8.52億元競得新會樞紐新城地塊,成交樓面價8034元/平方米,溢價率13%,配建65倍(200平方米住宅建築面積及3個有産權的標準小汽車停車位)。
據觀點地産新媒體了解,該地塊編号JCR2021-5(新會01)号地,位于明德一路北面、文華路東側,土地性質為城鎮住宅、商服用地,出讓面積49411平方米,約74.1畝,容積率為2.0-2.5,起拍總價約7.55億元,折合起拍樓面價6112元/平方米。
按規劃條件,該地塊需建設社區公共服務用房,在首期項目建成,竣工驗收後無償移交政府部門管理,産權屬于政府。
此外,該地塊位于新會TOD項目範圍内,是新會集商業、教育、文化、娛樂于一體的城市中心建設項目。而在2019年,新會TOD項目被列入廣東省重點建設項目。
此前1月25日,禹洲以11.9億元競得蘇地2020-WG-81号地塊,樓面價14805元/平方米,溢價率13.89%。
審校:歐陽穎