蔡甸高廟村地塊在經過90輪競價後,被正荣以4.45億元競得,樓面價4669.60元/㎡,溢價率66.74%。
觀點地産網訊:2月26日,武漢出讓3宗地,3宗地塊中蔡甸區2宗,經開區1宗,總起價17.98億元。
其中,蔡甸高廟村地塊在經過90輪競價後,被正荣以4.45億元競得,樓面價4669.60元/㎡,溢價率66.74%。
該地塊編号P(2021)001号,為住宅用地。地塊位于蔡甸區蔡甸街高福大街與天成路交匯處以西(蔡甸街高廟村),出讓面積3.4萬㎡,容積率1.0-2.8,起始價2.67億元。
該地塊須配建1所9班幼兒園,用地面積≥3780平方米,建築面積≥2730平方米。
而同日出讓的另外兩宗地塊尚未知曉競得者。
其中,P(2021)002号地塊位于蔡甸區大集街知音湖大道路與文嶺半島環路(暫定名)交匯處以東(大集街文嶺村、鳳凰村)。規劃淨用地面積3.24萬㎡,為商業服務業設施用地(酒店)。起始價5220萬元,起始樓面地價1611.46元/㎡;未設置出讓最高價。
根據出讓文件要求,競買人須承諾若競得地塊後:建設一家四星級及以上的酒店項目;項目建成後,60%的商業建築面積自持經營,不得分割銷售。
P(2021)003号地塊位于武漢經濟技術開發區10C36、11C36,規劃總用地面積為19.07萬㎡,為居住用地。起始價約14.79億元,起始樓面地價4573.83元/㎡;未設置出讓最高價。
競得人須:建設建築面積≥6萬㎡的綜合辦公樓並全部自持,綜合辦公樓開工後住宅方能預售;引入≥3家省級以上(含省級)的衆創空間或孵化器;引入≥100家投資機構或者私募股權投資基金;地塊内需配建一所6班幼兒園。
審校:歐陽穎