最終，龍湖以約9.37億元，折合成交單價6300元/建築平方米，及競地塊外教育設施建設7000平方米的代價拿下該地塊。
觀點地産網訊：3月4日，沈陽以拍賣的方式出讓兩宗地塊，龍湖及沈陽中德城市發展有限公司分别拿下一宗地塊，成交總價為10.23億元。
據觀點地産新媒體獲悉，大東區DD-2005号望花城中村-10地塊，東至榆林大街西側規劃綠線，北至生産路南側道路紅線，土地面積7.44萬平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大于2.0。
該地塊的起拍價格5700元/建築平方米，采取“限地價、競地塊外教育設施建設”模式進行拍賣，地塊設置最高限價6300元/建築平方米。
地塊吸引了保利、大悅城、龍湖、綠城4家房企參與競買，最終，龍湖以約9.37億元，折合成交單價6300元/建築平方米，及競地塊外教育設施建設7000平方米的代價拿下該地塊。
根據出讓條件，該地塊需無償代建學校要求，學校規劃用地面積約2.5萬平方米，建築總面積約3萬平方米，其中地上建築面積約2.5萬平方米，地下建築面積約5000平方米。新建教學樓、食堂、風雨操場、室外工程、地下車庫、管網配套及相關附屬設施。
而ZD2020-008号中德園26号地塊的土地面積為4.42萬平方米，用地性質為商業用地（B1)，容積率不大于2.6，起拍價格745元/建築平方米。
該地塊最終由沈陽中德城市發展有限公司以底價拿下，成交總價約為0.86億元。據企查查消息，沈陽中德城市發展有限公司為沈陽經濟技術開發區國資委下屬企業。
審校：楊曉敏
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