無錫市區57.38億元出讓三宗宅地 上坤、金茂等溢價拿地

觀點地産網訊：3月17日，無錫市區5宗宅地入市出讓，分布于經開區、梁溪區、錫山區、惠山區和濱湖區，總出讓面積約27.38萬㎡，起拍總價約67.99億元。最終3宗地塊于今日成交，總成交價57.38億元，另兩宗地塊已達最高限價，将于3月18日進行搖号公布結果。

觀點地産新媒體了解到，XDG-2020-65号地塊位于梁溪區鳳翔路與廣澄路交叉口西北側，最終該地塊由地鐵生态置業投資有限公司以24.85億元競得，樓面價15406元/㎡，溢價率33.96%。該地塊土地面積59750㎡，居住用地，容積率1.0-2.7。該地塊土地出讓金起始價18.55億元，起始樓面價11500元/㎡，最高限價29.04億元。

XDG-2020-77号地塊位于惠山區洛社鎮G312與永輝路交叉口西南側，最終由上坤以10.29億元競得，樓面價8669元/㎡，溢價率1.98%。該地塊土地面積53936.9㎡，居住用地，容積率1.0-2.2，土地出讓金起始價10.09億元，起始樓面價8501元/㎡，最高限價12.1億元。

XDG-2020-70号地塊位于濱湖區漁港路與聽濤路交叉口東南側，最終金茂以22.24億元競得該地塊，樓面價16689元/㎡，溢價率11.26%。土地面積102511.2㎡，居住用地，容積率1.0-1.3，土地出讓金起始價19.99億元，起始樓面價15000元/㎡，最高限價23.99億元。

此外，XDG-2020-69号地塊位于經開區萬順道與雪豐路交叉口東南側，出讓面積21819.8㎡，規劃為居住用地，容積率1.0-2.2，地塊起拍總價8.4億元，折合樓面單價17501元/㎡，最高限價9.36億元，折合19500元/㎡。最終該地塊價格已達最高限價，将于3月18日進行搖号公布結果。

XDG-2020-72号地塊位于錫東新城商務區錫山大道北、新韻北路西，土地面積35820.3㎡，居住用地，容積率1.0-1.8。該地塊土地出讓金起始價10.96億元，起始樓面價17000元/㎡，最高限價11.61億元。最終該地塊價格已達最高限價，将于3月18日進行搖号公布結果。