華僑城亞洲去年歸母淨利跌76.1%至0.64億 毛利率下降12.8點

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2021-04-01 09:11

  • 2020年度,華僑城亞洲權益持有人應占溢利約為0.64億元,較2019年同期下降約76.1%。對此,華僑城亞洲稱,主要原因為成都華僑城項目的收入下降所致,以及由于股權投資及基金業務利潤下滑。

    觀點地産網訊:3月31日,華僑城(亞洲)控股有限公司公布了2020年度的業績數據。

    數據顯示,2020年度,華僑城亞洲實現經營收入約為13.07億元,較2019年同期下降約36.9%;權益持有人應占溢利約為0.64億元,較2019年同期下降約76.1%。對此,華僑城亞洲稱,主要原因為成都華僑城項目的收入下降所致,以及由于股權投資及基金業務利潤下滑。

    觀點地産新媒體翻閱獲悉,期内,華僑城亞洲綜合開發業務實現收入約為12.79億元,較2019年同期下降約37.6%;本公司權益持有人應占之分部溢利約為3.6億元,而2019年同期則為虧損約5,724萬元。

    在股權投資和基金業務方面,2020年,華僑城亞洲權益持有人應占分部虧損約為2.78億元,而2019年同期則為溢利約3.16億元,主要因為于聯營公司之投資産生虧損所致。

    期内,基金管理及參與投資總規模約43億,較上年增長約19.4%。其中,華僑城亞洲在二級市場退出同程藝龍股份,回籠資金約5.55億港币。

    融資租賃業務方面,2020年,華僑城亞洲融資租賃業務實現收入約為2,250萬元,較2019年同期上升約5.4%;公司權益持有人應占分部溢利約為721萬元,較2019年同期增長約187.6%。2020年底,融資租賃業務總資産規模約為3.8億。

    整體毛利和毛利率方面,2020年,華僑城亞洲毛利率約為24.2%,較2019年同期下降12.8個百分點。

    具體而言,綜合開發業務的毛利率約為22.8% ,較2019年同期下降13.5個百分點,主要原因是華僑城亞洲于2020年積極減少存貨積存,加快毛利率較低的尾盤項目退出,盤活存量資金;

    融資租賃業務的毛利率約為57.6%。華僑城亞洲稱,公司權益持有人的綜合開發業務應占邊際純利率約為28.1% ,比2019年上升30.9個百分點,主要原因為當期出售成都華僑城項目及西安華僑城置地項目實現利潤所致;融資租賃業務的應占邊際純利率則約為32.1% ,比2019年上升20.4個百分點,主要原因為當期有減少因2019年擴大融資租賃業務期間所産生的管理費用所致。

    審校:鐘凱



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