我愛我家去年歸母淨利同比降逾六成 今年首季料盈利約1.4億

觀點地産網訊：我愛我家控股集團股份有限公司4月14日公布2020年度業績快報，數據顯示，本報告期，公司實現營業總收入約96.04億元，較上年同期減少14.34%；營業利潤約5.23億元，較上年同期減少55.01%；利潤總額約5.49億元，較上年同期減少53.82%；歸屬于上市公司股東的淨利潤約3.20億元，較上年同期減少61.32%。

觀點地産新媒體查閱公告了解，我愛我家于報告期末的總資産為約202.66億元，較報告期初增加3.98%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為約102.29億元，較報告期初增加0.50%；歸屬于上市公司股東的每股淨資産為4.41元，較報告期初增加0.46%。

上述指標變動的主要原因，我愛我家歸納為五點：首先，新冠疫情對公司2020年度（特别是第一季度）經營活動造成重大影響，自一月下旬起，因社區封閉等原因導致部分客戶選擇延後交易：同時，公司國内各地房産經紀業務門店和雲南商業購物中心為主動響應政府防疫政策階段性停業，致使公司整體業務在一季度基本停滞；同時，公司為履行社會責任，實施對于租客的租金減免等舉措，商業購物中心大幅免除及降低商戶租金以減輕商戶運營壓力。以上因素導致公司2020年第一季度歸屬于上市公司股東的淨利潤為-16,335.12萬元，較2019年第一季度減少36,883.23萬元，減少數占2019年歸屬于上市公司股東的淨利潤的44.57%。

其次，第二季度起，疫情期間積累的需求得到快速釋放，公司積極應對，多項經營舉措支持復工復産，各項業務快速恢復，並在2020年上半年實現扭虧為盈。2020年下半年，各地市場在相關政策支持下有序復蘇，整體穩中有升。公司在下半年中加速平台化轉型，面向全國發力加盟拓城拓店，截至年底加盟門店數量已突破1000家，截至目前已超過1300家。加盟業務與直營業務形成合力共同支撐公司業績恢復至往年同期水平。

第三，面對疫情影響，公司堅持既定數字化建設投入計劃，2020年内實現對官網以及核心業務繫統的持續叠代升級，開發接入面向經紀人、經紀門店和經紀品牌的平台化産品“i+産品群”，報告期内已擁有超過5萬名外部經紀人用戶，截至目前已突破7.5萬名。基于數字化戰略需要，公司持續提升IT人才儲備縱深，報告期内IT團隊占控股總部總人數超過80%。2020年IT類費用同比增長超過50%。

第四，為給未來發展儲備勢能，商業闆塊自2020年5月起主動對自持的新西南購物中心實施閉店裝修。以上原因對商業闆塊2020年度收入造成一定影響。

最後，報告期内，基于謹慎性原則，公司按照《企業會計準則》及相關規定，對可能發生減值損失的各項資産計提減值準備10,139.77萬元（截至2020年三季度末，公司已計提減值準備合計6,614.83萬元，2020年度實際計提減值準備的金額最終由審計機構審計後确認）。

與此同時，我愛我家還披露2021年第一季度業績預告稱，2021年1月1日至2021年3月31日，預計歸屬于上市公司股東的淨利潤盈利12,900萬元－16,500萬元（上年同期虧損16,335.12萬元），比上年同期增長178.97%－201.01%；基本每股收益盈利0.0556元/股－0.0711元/股，（上年同期虧損0.0704元/股）。