惠譽、標普下調融信中國評級 與其年報表現有關

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2021-04-16 08:56

  • 國際評級機構惠譽将融信中國(3301.HK)的長期外國貨币發行人默認評級(IDR)的展望從“穩定”下調至“負面”,並确認評級為“BB-”。

    觀點地産網訊:近日,國際評級機構惠譽将融信中國(3301.HK)的長期外國貨币發行人默認評級(IDR)的展望從“穩定”下調至“負面”,並确認評級為“BB-”。

    同日,標普也将融信中國的展望從“穩定”調整至“負面”,确認了其“B+”長期發行人信用評級。

    國際三大評級機構之一的穆迪仍然維持融信中國“B1”企業家族評級(CFR),評級展望“穩定”。

    觀點地産新媒體獲悉,融信的下調評級主要原因與融信中國的年報表現有關。惠譽報告指出,受銷售成本、融資利息增加以及限價政策等影響,融信的利潤率去年有所下降。而且,其重點布局的高端城市雖然需求強勁,但政策風險很高,利潤率恢復的速度尚不确定。

    據了解,標普下調評級的主要理由是,預計融信中國有約250億元、毛利率低于10%的項目将在今年交付,全年毛利率将維持在12%-13%的低位;而且明年還有200億元的類似項目,約占公司收入的40%。

    據觀點地産新媒體此前報道,3月31日,融信中國發布了2020年度業績。2020年,融信中國錄得收益483.0億元,較去年減少6.14%;毛利達53.12億元,較去年減少57.42%;年内溢利達34.95億元,較去年減少40.71%;

    截止2020年末,融信有息負債余額為人民币718.6億元,負債比率由2019年的0.70上升至2020年的0.83。

    年報顯示,融信中國三道紅線全線達標,成功晉級為綠檔房企。

    審校:勞蓉蓉



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