統計局：一季度商品房銷售額38378億元 同比增長88.5%

觀點地産網訊：4月16日，統計局發布2021年1-3月份全國房地産開發投資和銷售情況。

據觀點地産新媒體了解，于今年一季度，商品房銷售面積36007萬平方米，同比增長63.8%；比2019年1-3月份增長20.7%，兩年平均增長9.9%。其中，住宅銷售面積增長68.1%，辦公樓銷售面積增長34.4%，商業營業用房銷售面積增長24.9%。

商品房銷售額38378億元，增長88.5%；比2019年1-3月份增長41.9%，兩年平均增長19.1%。其中，住宅銷售額增長95.5%，辦公樓銷售額增長44.0%，商業營業用房銷售額增長25.8%。

開發投資方面，1-3月份，全國房地産開發投資27576億元，同比增長25.6%；比2019年1—3月份增長15.9%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長28.8%。

報告期内，房地産開發企業房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1%。

此外，1-3月，房地産開發企業土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9%；土地成交價款809億元，下降17.3%。

房企到位資金情況，1-3月份，房地産開發企業到位資金47465億元，同比增長41.4%；比2019年1—3月份增長21.9%，兩年平均增長10.4%。其中，國内貸款7222億元，增長7.5%；利用外資11億元，下降41.0%；自籌資金13015億元，增長21.0%；定金及預收款17759億元，增長86.1%；個人按揭貸款7843億元，增長50.0%。

據悉，3月份，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.29。