26日早前的土拍中，荣安&德信聯合體還以上限價18億競得鎮海商住用地，成交樓面價11817元/平方米，溢價率29.86%，競自持面積7000平方米。
觀點地産網訊：5月26-27日，甯波首批集中供地迎來正式出讓，共計29宗地塊，總出讓面積1981畝，總建築面積302.44萬平方米，總起價286.4億元。地塊涉及海曙區、江北區、鄞州區、北侖區、鎮海區和奉化區6個區域。
其中，先于26日出的15宗地塊占此次總起價的71%，達202.97億元。
觀點地産新媒體了解，經過143輪競價，甯波嘉洋企業管理有限公司&杭州凱寒企業管理有限公司（荣安&德信）以上限價格24.17億元競得鄞州區20-01-x#（東錢湖）地塊，成交樓面價19164元/平方米，溢價率26.08%，競自持面積11100平方米。
該地塊出讓面積60060平方米，為住宅用地，容積率2.1，建築面積126126平方米，起價191711.52萬元，樓面起價15200元/平方米。
此外，該地塊若達上限樓面價19164元/平方米，不考慮學校部分地價，建安成本按4000元/平方米計算，實際住宅樓面價為19767元/平方米；若按毛坯房價25800元/平方米，車位按25萬/個計算，項目預期銷售利潤在2.4%左右。
另在甯波26日早前的土拍中，荣安&德信聯合體還以上限價18億競得鎮海商住用地，成交樓面價11817元/平方米，溢價率29.86%，競自持面積7000平方米。
審校：勞蓉蓉
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