北京10地投報建設方案結束:收金378億 廣宇發展、北京城建分2地

观点地产网

2021-05-27 18:59

  • 新城競得朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L02、L05地塊,北京城建聯合體競得城市副中心0302街區FZX-0302-6004、6002地塊。

    觀點地産網訊:5月27日根據北京規自委公告,北京首批集中供地中進入高標準競價環節的10宗地,于5月24日、25日進行高標準商品住宅建設方案提報。

    結果顯示,新城競得朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L02、L05地塊。

    在前期競價中該宗地達到地價上限30.95億元和公共租賃住房面積上限13800平方米後進入高標準商品住宅建設方案投報及評選程序,最終确定北京順義新城建設開發有限公司(天津廣宇發展股份有限公司)為競得人,成交樓面地價42388元/平方米,溢價率5%。

    該地塊為R2二類居住用地、A334托幼用地,建設用地面積約3.3萬平方米,規劃建築規模約7.3萬平方米。

    此外,北京城建聯合體競得城市副中心0302街區FZX-0302-6004、6002地塊。

    在前期競價中該宗地達到地價上限22.4億元和政府持有商品住宅産權份額上限20%後進入高標準商品住宅建設方案投報及評選程序,最終确定北京城建投資發展股份有限公司和北京迪多納企業管理有限公司聯合體為競得人,成交樓面地價23350元/平方米,溢價率25%。

    該地塊為F1住宅混合公建用地、A334托幼用地,建設用地面積約4.4萬平方米,規劃建築規模約9.6萬平方米。

    至此,北京2021年度首批集中出讓地塊高標準商品住宅建設方案共10宗地塊的評選工作完成,總計收金378.12億元。

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    審校:劉滿桃



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