土地熱線 | 武漢集中供地再調升東湖高新區2地價格 佛山11.28億挂地

武漢首次集中供地再調升東湖高新區2地塊價格 並延後出讓

6月18日，繼6月11日武漢土地市場網發布公告，對武漢首場“兩集中”土拍地塊中的P（2021）027号、032号、039号、042号、044号、053号六宗地塊進行調整後，武漢土地市場網二度發布調整公告，本次又有兩宗地涉及調整，且均位于東湖高新區光谷東。

觀點地産新媒體了解到，此次調整的地塊為P（2021）033号、037号地塊。P（2021）033号地塊起始價調整為人民币23.41億元，P（2021）037号起始價調整為人民币35.49億元；P（2021）033号、037地塊延期挂牌出讓，申請人提交競買保證金及競買申請的時間延長至2021年6月28日17時整，挂牌出讓揭牌時間延長至2021年6月29日9時30分。

調整後，P（2021）033号地塊總起始價上調45670萬元，樓面價由8876.12元/平方米提升至11027.32元/平方米；P（2021）037号地塊總起始價上調61060萬元，樓面價由8470.95元/平方米提升至10231.51元/平方米。

至此，武漢首場“兩集中”出讓總地塊為55宗，總起始價為676.12億元。

武漢土地網表示，本次針對該區部分住宅地塊起始價格的适度修正，是對該市房地産市場和“兩集中”供地形勢進行多次研判後的主動作為，可使土地價格更為契合市場供需實際，有利于引導企業理性競争，有利于防止市場異動。

佛山禅城11.28億挂牌一宗商住地 要求裝配式建面不少于25%

6月18日，佛山市挂牌1宗商住地，位于禅城區張槎街道，編号TD2021(CC)WG0008，限時競價開始時間為7月19日10時。

資料顯示，該地塊位于禅城區東平路東側、沙口水廠南側，宗地面積3.76萬平方米，容積率≤2.5，建築面積≤94022.62平方米（含兼容的商業、商務、娛樂康體類建築的可建建築面積為≤18804.52平方米），起拍價11.28億元。

出讓條件還要求，競得人需無償配建1所12班幼兒園，用地面積≥5400平方米，建築規模≥3240平方米，不納入容積率指標計算。

同時，地塊競得人須采用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築面積不少于25%的計算容積率面積。

另外，本宗地塊設有保密底價。

據觀點地産新媒體此前報道，6月11日，佛山禅城3宗商住地即将上市，分别位于祖廟、張槎、石灣，總出讓面積13.22萬平方米。

其中，祖廟文昌路北側、貨站路東側地塊，宗地面積31171.07平方米，容積率≤5，建築面積≤155855.35平方米。

張槎禅西大道西側、規劃三路北側地塊，宗地面積81119.43平方米，容積率≤2.5，建築面積≤202798.57平方米。

石灣佛山大道東側、瀾石二路南側、瀾石大馬路西側地塊，宗地面積19871.04平方米，容積率≤3.5，建築面積≤69548.64平方米。