土地熱線 |大華21.79億拿大連甘井子區2宗地 南山控股12.8競得武漢地塊

大華21.79億拿下大連甘井子區2宗商住地 配建4680平方米

7月21日，大連甘井子區出讓2宗商住地，兩地塊均由大華集團大連華旅置業有限公司競得，成交總價21.79億，總出讓面積6.83萬平方米。

據觀點地産新媒體了解，大城(2021)-12号地塊，位于甘井子區泉水河南側、中華路北側、匯泉路東側，出讓面積4萬平方米，建築面積8.47萬平方米，B1區容積率為2.98，B5區容積率為2.00，起拍總價9.04億元，成交總價為13.48億元加3150平方米配建，溢價率為49%，扣除配建面積後，宗地綜合樓面價約為16525元/平方米。

大城(2021)-13号地塊，位于甘井子區泉水河南側、中華路北側、匯泉路東側，出讓面積2.83萬平方米，建築面積5.09萬平方米，容積率1.8，起拍總價5.58億元，成交總價為8.31億元加1530平方米配建，溢價率為49%，扣除配建面積後，宗地的綜合樓面地價約為16815.4元/平方米。

據觀點地産新媒體此前報道，7月1日，大華搖中江蘇啟東7萬平方米雙限地，成交總價13.86億。

南山控股12.81億元競得武漢2宗商住地

深圳市新南山控股（集團）股份有限公司7月21日宣布，下屬子公司競得武漢2宗國有建設用地使用權。

其中，長沙麓澤房地産有限公司以73,050萬元競得武漢P（2021）036号地塊國有建設用地使用權，並取得成交确認書。

該地塊位于東湖新技術開發區周店路以東、周店四路以西、漁帆路以南、華師園路以北；地塊面積21,760.84平方米（以實測為準），地塊性質為住宅、商服、社會福利設施用地，計容率為2.1，土地使用年限為住宅70年、商服40年。

長沙南山房地産開發有限公司以55,055萬元競得武漢P（2021）027号地塊國有建設用地使用權，並取得成交确認書。

該地塊位于蔡甸區蔡甸街琴潤大道與惜琴路交匯處以西（蔡甸街會子灣村、新農村）；地塊面積87,463平方米（以實測為準），地塊性質為住宅、商服用地，計容率為A地塊：2.0-2.5、B地塊至E地塊：1.2-2.0，土地使用年限為住宅70年、商服40年。

陽光城聯合體23.88億拿下紹興越城一商住地 配建1.58萬平米

7月21日，紹興越城區東安村出讓1宗商住地，經過128輪競價，紹興光禹房地産開發有限公司&紹興凱創置業有限公司（陽光城&浙江勤業）以上限價格23.88億元競得越城區PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地塊（東安村地塊），樓面價10813元/平方米，溢價率20.12%，競配租賃住房面積1.58萬平方米。

據觀點地産新媒體了解，越城區PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地塊（東安村地塊），位于越安路和育賢路的交界處，出讓面積10.94萬平方米，容積率1.92-2.02，建築面積22.09萬平方米，起價19.88億，樓面起價9001.47元/平方米。

據觀點地産新媒體此前報道，6月1日，長沙望城月亮島街道的一宗商住用地，總出讓面積20.64萬平方米，被長沙和順陽光置業有限公司以底價20.99億元摘得，成交樓面價5700元/平方米。企查查信息顯示，該企業為和順投資和陽光城集團聯合控股。