業績快報 | 九龍倉置業、世茂服務、第一服務料中期正面盈利

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2021-07-27 21:08

  • 第一時間呈現的企業成績單。

    中國中鐵上半年房地産簽約合同額312.7億

    7月27日,中國中鐵股份有限公司公布其2021年第二季度主要經營數據。4-6月,該公司房地産開發業務新簽合同額212.5億元人民币;上半年新簽合同額312.7億元人民币,同比增長77.0%。

    據觀點地産新媒體了解,第二季度,中國中鐵新增土地儲備154.4萬平方米,開工面積83.1萬平方米,竣工面積61萬平方米,簽約面積146.5萬平方米。上半年,中國中鐵新增土地儲備168.7萬平方米,同比增長130.8%;開工面積222.8萬平方米,同比增長1.4%;竣工面積199.5萬平方米,同比增長8.2%;簽約面積206.6萬平方米,同比增長81.1%。

    據悉,第一季度,中國中鐵房地産開發業務新簽合同額為100.2億元人民币,簽約面積60.1萬平方米。

    九龍倉置業:預計上半年股東應占盈利不少于25億港元

    7月27日,九龍倉置業地産投資有限公司發布正面盈利預告,估計2021年上半年的股東應占盈利不少于港币25億元,去年同期為-44.54億港元。

    據觀點地産新媒體了解,本公告所載資料僅為董事會根據目前可得資料而作出的初步評估,並未經過公司核數師審閱或審核。集團截至2021年6月30日止半年度綜合業績預期将于2021年8月5日刊發,並可能有别于本公告所載資料。

    據觀點地産新媒體此前報道,于2020年全年,九龍倉置業收入增加24%至港币209.97億元,基礎淨盈利增加14%至港币30.92億元。

    萬通發展上半年房地産業務合同銷售3億元 同比減少12%

    7月27日,北京萬通新發展集團股份有限公司發布2021年半年度經營情況簡報。

    2021年1-6月,該公司房地産業務實現合同銷售總面積1.57萬平方米,與上年同期持平;實現合同銷售總金額30,057.98萬元,與上年同期相比減少12%。

    2021年1-6月,該公司房地産業務實現合同出租總面積11.12萬平方米,與上年同期相比減少1%;實現合同租金收入總金額10,515.61萬元,與上年同期相比減少13%。

    2021年1-6月,該公司無新增土地儲備,無新開工及在建、竣工面積。因公司轉型升級,對傳統地産業務進行戰略性收縮。

    觀點地産新媒體了解到,該公司名下北京新城國際項目合同租約于 2021 年 5 月陸續到期,項目出租率為報告期末的時點出租率。公司已轉讓所持有的子公司北京萬置房地産開發有限公司60%股權,該子公司名下主要資産為北京新城國際項目自持物業。

    另外,根據經營計劃,該公司名下杭州未來科技城 A 座寫字樓原可售面積38,520.77平方米于2021年5月變更為公司自持出租項目。

    世茂服務預期上半年淨利同比增長不少于120%

    7月27日,世茂服務控股有限公司發布正面盈利預告稱,預期截至2021年6月30日止六個月,世茂服務控股有限公司未經審核股東應占溢利将較2020年同期錄得不少于120%的增長。

    據觀點地産新媒體了解,該增幅主要原因是由于世茂服務集團物業管理合約建築面積及在管建築面積的增加;社區增值服務與非業主增值服務收入的綜合上升。

    第一服務發布正面盈利預告 上半年淨利同比增長至少55%

    7月27日,第一服務控股有限公司發布正面盈利預告稱,預期集團将于2021年6月30日止六個月相較2020年同期未經審核經調整溢利錄得未經審核溢利增加至少55%。

    觀點地産新媒體了解到,據第一服務控股有限公司董事會通知,基于對董事會現時可獲得的最新資料進行的評估,預期集團将于2021年6月30日止6個月相較2020年同期未經審核經調整溢利錄得未經審核溢利增加至少55%。

    據悉,第一服務控股有限公司董事會認為預期該期間未經審核溢利增加主要由于第一服務在管建築面積因物業管理項目數量增加而增加,促使第一服務控來自物業管理服務的收益增加;第一服務控股在該期間擴大其業務,透過收購大連亞航物業管理有限公司及青島洛航企業管理有限公司股權于該期間為集團财務業績作出貢獻。

    審校:勞蓉蓉



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