世茂前七月合同銷售額1748.8億

觀點地産網 緊随各大房企，世茂集團也于8月6日披露7月份未經審核營運數據。

于2021年7月，世茂集團合約銷售額約人民币220.8億元，較2020年同期下降23.78%，合約銷售面積123.66萬平方米，較去年同期下降24.27%，平均銷售價格每平方米人民币1.79萬元。

同日，世茂旗下專注商業地産開發運營的世茂股份也發布2021年7月房地産項目經營情況簡報，當月錄得銷售簽約面積12萬平方米，環比減少36.84%；銷售簽約金額30億元，環比減少30.23%。

數據是業績最直觀的體現，結合對比2020年7月同期合約銷售額度與銷售簽約面積，，世茂依舊處在上升階段。

據數據統計，2021年前7月，世茂集團累計實現權益合同銷售額累計約達1748.8億元，同比增長25%；累計合約銷售總面積為984.65萬平方米，較去年同期上升24%。

2021年前7月，世茂股份銷售簽約面積約90萬平方米，同比增長100%；銷售簽約金額約196億元，同比增長94%。

作為上市房企中的佼佼者，世茂集團這幾個月顯得“沉穩”了一些。在首輪22城集中供地中，世茂集團基本保持佛繫觀望态度，總共參加了北京、上海、成都、重慶等多城市土拍，但只在甯波以19.84億元落子一宗地塊。

結合觀點指數2021年1-7月房地産企業銷售表現來看，頭部房企前20房企全口徑銷售金額同比增長23.2%。其中，前三家房企碧桂園、萬科以及恒大銷售金額分别同比增長11.8%、6.6%、0.3%。

這一繫列表現背後是世茂集團怎樣的态度？

值得注意的是，于2021年以來，世茂集團並不如去年上半年一樣大手筆新增房地産儲備項目。而回過頭來，由于去年的高基數，世茂7月份銷售中位數則錄得超過20%的跌幅。

另根據世茂集團于3月30日業績會公布的數字中，2021年可售資源約5550億元， 當中一二線連同強三四線占比87%；若按60%去化率去計算，2021年可以達成3300億元的目標。