在中期來說，可能會增加香港的投資；而内地項目資金回籠後，會在未來中短期先投資香港新項目。
觀點地産網訊：8月10日，九龍倉主席兼常務董事吳天海于線上業績記者會表示，投資組合新經濟股的比重占比較高的原因為其股價升得較快及多，所以即使原來各行業的比重差不多，在經過市場調整後，新經濟股的比重自然增加，強調看好大部分新經濟股的增長。又指投資組合中亦有不少地産股，主要基于其利潤高及息率等，整體會采取平衡的策略去做。
至于集團淨額與總權益比率大幅上升至24.5%，他指，最主要是由于今年年初，以約150億港元投新地，這是一個可觀的數字，但認為負債比率不算高，並就近年情況來看，屬于适合的數字。且以近年的利息水平來看，是處于一個舒适水平，但如果息口大幅上升，則另作别論，但以現在的環境來看，以借貸做适當的投資，認為是适合的舉動。
他又稱，對于現在的資産組合感到滿意，雖然陸續有資金回籠，但不急于再增加資産，認為手上的資産已經足夠。且香港另外也有一些土地儲備，包括九龍貨倉及油塘灣項目，兩個項目的發展亦需要資金支持，在中期來說，可能會增加香港的投資；而内地項目資金回籠後，會在未來中短期先投資香港新項目。
審校：勞蓉蓉
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