上半年買地全口徑的總金額是408億元，包含合聯營公司，其中二、三線城市的占比接近89%，集中供地的城市僅占19%。今年上半年奉行拿地金額不超過銷售占比的40%。
觀點地産網訊：8月25日，中梁控股執行董事、首席财務官及副總裁遊思嘉于線上記者會上表示，公司上半年謹慎拿地，上半年買地全口徑的總金額是408億元，包含合聯營公司，其中二、三線城市的占比接近89%，集中供地的城市僅占19%。今年上半年奉行拿地金額不超過銷售占比的40%，全年來看，拿地占銷售比例有機會比40%再保守一些。而擁有總土儲6600萬平方米，未售的土儲面積為4180萬平方米，對應未售的土儲貨值達5000億元，土儲及可售貨值可以支持公司的長遠穩步發展，即使在三條紅線底下，公司有去杠杆的指標，但是也不會影響未來的增長。
他又指，負債方面，截至2021年上半年，淨負債率已經降到56%，加權融資成本現在的水平是8.3%。公司還有進一步降杠杆的空間。未來将持續穩定債務，優化結構，至6月底為止，有息負債僅為546億元，相對去年年底只變動了少于1%，非銀的貸款進一步下降到25%。三條紅線的比率正改善，目前維持在黃檔，今年下半年和明年準備好繼續延續國家降杠杆的政策。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載