標普:中梁上半年業績穩定 為其應對到期債務提供緩沖空間

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2021-08-27 12:54

  • 據悉,2021年上半年中梁的現金回款率達到85%,銷售去化率達到70%,延續了2020年的良好表現,業績保持穩定。在較高的現金回款率的支撐下,流動性狀況維持穩定。

    觀點地産網訊: 8月26日,標普全球評級表示,中梁控股集團有限公司(中梁)上半年業績保持穩定,為其下半年應對大規模到期債務提供了一定的緩沖空間。

    觀點地産新媒體獲悉,從2021年8月起至2022年7月,該公司将迎來16億美元境外債券到期,且其中有6億美元債券将于今年年底前到期。

    標普指,2021年上半年,中梁(B+/穩定/--)的銷售狀況和收入水平符合預期。預計2021年全年其合約銷售額可達1800億元,收入增長至約700億元。該公司2021年上半年的業績完成了全年預期的45%-55%,表明該公司走出了2020年新冠疫情的影響,業績呈現全年平均分布的态勢。

    標普認為境外債券市場的大幅波動将限制中梁的再融資方式。該公司将依賴于境内自有現金償還境外到期債務。繼該公司計劃通過減少拿地來留存現金用于償還364天期高級票據,標普預計其境外債務敞口将會減少。管理層表示已施行方案應對2021年下半年的償債需求。

    標普提到,中梁能否保持良好的現金回款和銷售去化水平,對于其在當前的市場環境下維持流動性狀況而言至關重要。監管當局針對地産行業的嚴格政策措施限制了中梁的項目周轉速度和項目融資靈活度。因此,該公司通過業務運營産生現金收入的能力仍有待考驗。

    據悉,2021年上半年中梁的現金回款率達到85%,銷售去化率達到70%,延續了2020年的良好表現,業績保持穩定。在較高的現金回款率的支撐下,流動性狀況維持穩定。截至2021年6月30日,總現金對短期債務的覆蓋倍數達到1.5倍,較2020年末的1.4倍有所提升。

    審校:武瑾瑩



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