期内，金地集團營業收入342.74億元，與上年同比增長72.45%；歸屬于上市公司股東的淨利潤18.25億元，同比減少38.79%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤18.11億元，同比減少14.61%。
觀點地産網訊：8月30日，金地（集團）股份有限公司發布2021年半年度報告。
據觀點地産新媒體了解，報告期内，金地集團累計實現簽約面積753萬平方米，同比增長55.27%；累計實現簽約金額1628.3億元，同比增長60.22%。
期内，金地集團營業收入342.74億元，與上年同比增長72.45%；歸屬于上市公司股東的淨利潤18.25億元，同比減少38.79%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤18.11億元，同比減少14.61%；基本每股收益為0.4元/股，同比減少39.39%。公司房地産業務毛利率為14.25%。
其指出，毛利率下降一方面與近年地價占房價比重提高有關，另一方面與本期結轉結構有關，部分低毛利項目集中交付結算影響了整體毛利率。由于本期毛利率下降較多，同時受到年内結轉節奏不均衡的影響，報告期内公司實現歸屬于上市公司股東的淨利潤18.25億元，同比下降38.79%。預計下半年待結轉貨值充裕且毛利率水平較上半年有所提升，全年結算收益預計較上年有一定增長。
截至報告期末，金地集團總資産4421.59億元，比上年末增長10.09%；歸屬于上市公司股東的淨資産558.47億元，比上年末減少2.84%。
目前，金地集團已形成華南、華北、華東、華中、西部、東北、東南七大區域的全國化布局，精耕全國78座城市。報告期内，金地集團新增約1247萬平方米的總土地儲備，其中權益儲備約531萬平方米；總投資額約924億元，權益投資額約411億元。截至報告期末，金地集團總土地儲備約6729萬平方米，其中一、二線城市占比約為71%。
負債方面，截至報告期末，金地集團資産負債率為78.13%，剔除並不構成實際償債壓力的預收款項後，公司實際資産負債率為69.44%，淨負債率為69.59%，債務融資加權平均成本為4.65%。
審校：武瑾瑩
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