地塊位于禅城區東平路西北側、規劃十五路南側，三面環水、玉帶環腰，占地面積9.39萬㎡，容積率≤6.0，最高計容建面56.32萬㎡。
觀點地産網訊：9月15日，鵬瑞集團以51.78億拿下佛山三龍灣雙子塔産城綜合體項目，折合樓面價約9194元/㎡。
據觀點地産新媒體了解，地塊位于禅城區東平路西北側、規劃十五路南側，三面環水、玉帶環腰，占地面積9.39萬㎡，容積率≤6.0，最高計容建面56.32萬㎡。項目分A/B區開發，規定住宅戶數≤1084戶、酒店計容建面≥2萬㎡，商業計容建面不低于總建面的51%，並不得設置服務型公寓。住宅計容建面上限約27.6萬㎡，戶均面積254㎡，産品将全部開發大平層。剩下的28.7萬㎡建築面積将建設酒店、寫字樓、商業綜合體等。
另悉，按照計劃，本宗地塊規劃打造三龍灣城市地標綜合體，出讓條件顯示，競買人拿下地塊後，須引入以下資源進駐三龍灣禅城片區：1、銀保監會批準的保險公司或銀行或證券公司分支機構或區域性總部；2、國内上市醫療器械行業營收前十名企業市級或區域性總部；3、地塊開發後，需對納稅額分兩期進行考核，第一期7億，第二期15億；4、為禅城引入不少于2億美元的外資。
據觀點地産新媒體此前報道，8月3日，鵬瑞地産拿下深圳羅湖蓮塘口岸改造地塊，預計總投資2.6億元。
審校：楊曉敏
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