鵬瑞51.78億元拿下佛山雙子塔産城項目 地價成禅城第二高

观点地产网

2021-09-15 10:20

  • 地塊位于禅城區東平路西北側、規劃十五路南側,三面環水、玉帶環腰,占地面積9.39萬㎡,容積率≤6.0,最高計容建面56.32萬㎡。

    觀點地産網訊:9月15日,鵬瑞集團以51.78億拿下佛山三龍灣雙子塔産城綜合體項目,折合樓面價約9194元/㎡。

    據觀點地産新媒體了解,地塊位于禅城區東平路西北側、規劃十五路南側,三面環水、玉帶環腰,占地面積9.39萬㎡,容積率≤6.0,最高計容建面56.32萬㎡。項目分A/B區開發,規定住宅戶數≤1084戶、酒店計容建面≥2萬㎡,商業計容建面不低于總建面的51%,並不得設置服務型公寓。住宅計容建面上限約27.6萬㎡,戶均面積254㎡,産品将全部開發大平層。剩下的28.7萬㎡建築面積将建設酒店、寫字樓、商業綜合體等。

    另悉,按照計劃,本宗地塊規劃打造三龍灣城市地標綜合體,出讓條件顯示,競買人拿下地塊後,須引入以下資源進駐三龍灣禅城片區:1、銀保監會批準的保險公司或銀行或證券公司分支機構或區域性總部;2、國内上市醫療器械行業營收前十名企業市級或區域性總部;3、地塊開發後,需對納稅額分兩期進行考核,第一期7億,第二期15億;4、為禅城引入不少于2億美元的外資。

    據觀點地産新媒體此前報道,8月3日,鵬瑞地産拿下深圳羅湖蓮塘口岸改造地塊,預計總投資2.6億元。

    審校:楊曉敏



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