成都集中供地:中鐵建底價競得成華區136畝宅地

观点地产网

2021-09-15 10:31

  • 金牛區23.8畝宗地由金牛平台公司競得,成交樓面價11300元/平方米;錦江區15畝商兼住地成交樓面價13600元/平方米;成華區136畝宅地,由首開競得,成交樓面價12800元/平方米。

    觀點地産網訊:9月15-17日,成都二批次土地集中土拍正式開拍,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。

    9月14日晚間,成都公共資源交易中心發布公告,原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍,有17宗地國有建設用地使用權因故終止出讓,剩余58宗地塊繼續拍賣。

    9月15日,錦江區2宗、金牛區3宗、武侯區2宗、成華區2宗共9宗土地進行拍賣。

    據觀點地産新媒體了解,金牛區23.8畝宗地由金牛平台公司競得,成交樓面價11300元/平方米,溢價率0%。

    該地塊位于金牛區北站西一路與北站西三巷交彙處西北側,地處北一環附近。容積率4,起拍樓面價11300元/平方米,土地最高限價12400元/平方米,最高溢價率9.73%,同時,要求宗地最高清水限售價位24800元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米。應進行現房銷售,且應一次性完成開發,並應自取得施工許可證之日起3個月内申請辦理商品房現售備案。

    另外,錦江區15畝商兼住地成交樓面價13600元/平方米,溢價率0%。

    該地塊在錦江區海椒市街13号,容積率2.5,起拍樓面價13600元/平方米,土地最高限價15000元/平方米,最高溢價率10.29%,同時要求宗地最高清水限售價位23769元/平方米。

    根據出讓文件,該宗地要求住宅占比40%-50%之間,住宅以清水房銷售,應進行現房銷售,且一次性完成開發。同時,出讓文件要求競得人代建2530.60平方米的公建配套設施。

    此外,成華區136畝宅地,由中鐵建競得,成交樓面價12800元/平方米。

    該地塊位于成華區龍潭街道和成社區1、6、7、8組,容積率1.5,起拍樓面價12800元/平方米,土地最高限價14100元/平方米,最高溢價率10.16%,同時要求宗地最高清水限售價位21036元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。

    審校:楊曉敏



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