成都集中供地:9宗土地全部以底價成交 複星、華發、電建落子

观点地产网

2021-09-15 11:15

  • 錦江區2宗、金牛區3宗、武侯區2宗、成華區2宗共9宗土地全部以底價成交。

    觀點地産網訊:9月15-17日,成都二批次土地集中土拍正式開拍,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。

    9月14日晚間,成都公共資源交易中心發布公告,原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍,有17宗地國有建設用地使用權因故終止出讓,剩余58宗地塊繼續拍賣。

    9月15日,錦江區2宗、金牛區3宗、武侯區2宗、成華區2宗共9宗土地進行拍賣。

    據觀點地産新媒體了解,武侯區97.5畝住兼商用地被軌道地産底價競得,成交樓面價10183元/平方米。

    該地塊位于武侯區機投橋街道半邊街村7組、白佛村2組,金花橋街道陸壩村6、7組。容積率1.5,起拍樓面價10183元/平方米,土地最高限價11183元/平方米,最高溢價率10.16%。同時要求宗地最高清水限售價19100元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為100%,基礎裝修標準3000元/平方米,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。

    錦江區22畝住兼商地塊,被錦江統建&華發底價競得,成交樓面價13000元/平方米。

    該地塊位于錦江區海椒市街空壓機廠片區,容積率3,起拍樓面價13000元/平方米,土地最高限價14300元/平方米,最高溢價率10%,同時,要求宗地最高清水限售價位24508元/平方米。

    該地塊分為兩個地塊,地塊一要求商業部分占比在40%-50%之間,地塊二全住宅。根據出讓文件,該宗地住宅以清水房銷售,應進行現房銷售,且一次性完成開發。

    金牛區18畝宅地,被電建&交投底價競得,成交樓面價13400元/平方米。

    該地塊位于金牛區金泉街道互助社區1、2組。容積率2,起拍樓面價13400元/平方米,土地最高限價14700元/平方米,最高溢價率9.7%,同時,要求宗地最高清水限售價位21700元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米。應進行現房銷售,且一次性完成開發。

    金牛區70畝宅地被成都城投底價競得,成交樓面價15300元/平方米。

    該地塊位于金牛區金泉街道澗漕河村8、9組,西華街道澗漕河村7組、瓦子社區1組;容積率2.5,起拍樓面價15300元/平方米,土地最高限價16800元/平方米,最高溢價率9.8%,同時,要求宗地最高清水限售價24000元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米。並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理預售許可。該宗地為集中新建人才公寓項目用地,宗地需按照要求建設90平方米以下戶型不低于20%的人才公寓,建設的人才公寓面向符合金牛區ABCD類人才提供先租後售、共有産權、優惠出售三種安居方式由人才自主選擇。

    武侯區131畝商兼住用地,被複星底價競得,成交樓面價9000元/平方米。

    該地塊位于武侯區簇錦街道辦事處高碑村一組。容積率2.5,起拍樓面價9000元/平方米,土地最高限價9900元/平方米,最高溢價率10%。同時要求宗地最高清水限售價22058元/平方米。

    宗地由三個地塊組合而成,地塊一、二、三商兼住比例都要求在40%-49%之間。該宗地要求住宅以清水房銷售,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理預售許可。

    審校:楊曉敏



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