成都集中供地：9宗土地全部以底價成交 復星、華發、電建落子

觀點地産網訊：9月15-17日，成都二批次土地集中土拍正式開拍，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。

9月14日晚間，成都公共資源交易中心發布公告，原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍，有17宗地國有建設用地使用權因故終止出讓，剩余58宗地塊繼續拍賣。

9月15日，錦江區2宗、金牛區3宗、武侯區2宗、成華區2宗共9宗土地進行拍賣。

據觀點地産新媒體了解，武侯區97.5畝住兼商用地被軌道地産底價競得，成交樓面價10183元/平方米。

該地塊位于武侯區機投橋街道半邊街村7組、白佛村2組，金花橋街道陸壩村6、7組。容積率1.5，起拍樓面價10183元/平方米，土地最高限價11183元/平方米，最高溢價率10.16%。同時要求宗地最高清水限售價19100元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為100%，基礎裝修標準3000元/平方米，並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。

錦江區22畝住兼商地塊，被錦江統建&華發底價競得，成交樓面價13000元/平方米。

該地塊位于錦江區海椒市街空壓機廠片區，容積率3，起拍樓面價13000元/平方米，土地最高限價14300元/平方米，最高溢價率10%，同時，要求宗地最高清水限售價位24508元/平方米。

該地塊分為兩個地塊，地塊一要求商業部分占比在40%-50%之間，地塊二全住宅。根據出讓文件，該宗地住宅以清水房銷售，應進行現房銷售，且一次性完成開發。

金牛區18畝宅地，被電建&交投底價競得，成交樓面價13400元/平方米。

該地塊位于金牛區金泉街道互助社區1、2組。容積率2，起拍樓面價13400元/平方米，土地最高限價14700元/平方米，最高溢價率9.7%，同時，要求宗地最高清水限售價位21700元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎裝修標準2000元/平方米。應進行現房銷售，且一次性完成開發。

金牛區70畝宅地被成都城投底價競得，成交樓面價15300元/平方米。

該地塊位于金牛區金泉街道澗漕河村8、9組，西華街道澗漕河村7組、瓦子社區1組；容積率2.5，起拍樓面價15300元/平方米，土地最高限價16800元/平方米，最高溢價率9.8%，同時，要求宗地最高清水限售價24000元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎裝修標準2000元/平方米。並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理預售許可。該宗地為集中新建人才公寓項目用地，宗地需按照要求建設90平方米以下戶型不低于20%的人才公寓，建設的人才公寓面向符合金牛區ABCD類人才提供先租後售、共有産權、優惠出售三種安居方式由人才自主選擇。

武侯區131畝商兼住用地，被復星底價競得，成交樓面價9000元/平方米。

該地塊位于武侯區簇錦街道辦事處高碑村一組。容積率2.5，起拍樓面價9000元/平方米，土地最高限價9900元/平方米，最高溢價率10%。同時要求宗地最高清水限售價22058元/平方米。

宗地由三個地塊組合而成，地塊一、二、三商兼住比例都要求在40%-49%之間。該宗地要求住宅以清水房銷售，並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理預售許可。