昆明市官渡區未來15個月計劃供應44宗2781.87畝土地

觀點地産網訊：近日，昆明市官渡區發布産業投資地圖，透露了今年4季度及2022年供地計劃。

據統計，官渡區未來15個月計劃供地44宗2781.87畝（4季度1065.97畝、2020年1715.9畝），含17宗882.76畝居住用地、19宗1517.67畝商住用地及8宗381.44畝商業用地。

從分布來看，官渡區6個功能片區均有涉及，其中巫家壩總部商務功能區占比最大，計劃供地14宗723.76畝，其次為都市時尚消費功能區10宗664畝、特色文化體驗功能區5宗575.54畝、滇池生态休閑會展功能區4宗300畝、螺蛳灣國際商貿功能區5宗278.57畝、金馬科創健康功能區6宗240畝。

觀點地産新媒體了解到，巫家壩總部商務功能區将供應的土地主要為巫家壩城市新中心土地一級開發項目524.21畝及泛亞汽車城135畝、印象滇池項目55.07畝、強林石化昌宏路2号加油站項目9.48畝。

巫家壩處于昆明市主城區、呈貢新區和昆明空港經濟區三角交匯的核心地帶，距離昆明傳統主城中心區僅約3公里，規劃建成昆明總部聚集的高端商務區、城市CBD核心區。

近幾年，巫家壩片區已有14家總部企業入駐，十余家品牌房企入駐，在開發項目近20個，住宅均價基本在20000元/㎡左右。

今年以來，巫家壩僅供應2宗宅地，被中鐵建、招商蛇口分别摘得，最高樓面價達13046元/㎡，刷新片區樓面價記錄。

此外，都市時尚消費功能區将供應的土地主要為福德片區城中村改造80畝、陳家營110畝、六甲盤龍村206畝、五里片區城中村改造項目50畝、文化生态新城138畝、日新路以南片區80畝。在都市時尚消費功能區供應的土地中，多數為城改項目土地，總占地超6000畝。

特色文化體驗功能區将供應的土地主要為子君村172.49畝、羊甫郭家205.32畝、官渡古鎮197.73畝。

滇池生态休閑會展功能區将供應的土地主要為文化生态新城150畝、寶豐村三舊改造連片開發項目150畝。

螺蛳灣國際商貿功能區将供應的土地主要為普自153.15畝、宏仁項目70畝、子君山生态旅遊運動及配套工程項目40畝、塔密加油站15.42畝。

金馬科創健康功能區将供應的土地主要為涼亭片區230畝、山水白沙零星整合（三農場用地）10畝。