成都集中供地:中鐵建高新區再落一子 人才公寓比例達66%

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2021-09-15 15:05

  • 高新區105畝土地由中鐵建競得,成交樓面價13900元/平方米,溢價率10.32%,續競銷售型一類人才公寓面積比例66%(含計容建面30%的銷售型二類人才公寓)。

    觀點地産網訊:9月15日,成都二批次土地集中土拍正式開拍,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。

    9月14日晚間,成都公共資源交易中心發布公告,原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍,有17宗地國有建設用地使用權因故終止出讓,剩余58宗地塊繼續拍賣。

    9月15日上午,9宗(錦江區2宗、金牛區3宗、武侯區2宗、成華區2宗)土地全部以底價成交。14時,高新區、金牛區、青羊區、天府新區共7宗土地出讓。

    據觀點地産新媒體了解,高新區105畝土地由中鐵建競得,成交樓面價13900元/平方米,溢價率10.32%,續競銷售型一類人才公寓面積比例66%(含計容建面30%的銷售型二類人才公寓)。

    高新區約105畝土地,位于高新區中和街道龍燈山社區5組(原石河村7社)、龍燈山社區6組(原石河村6社)、蒲草社區2組(原蒲草村3社)、蒲草社區3組(原蒲草村4社),屬于新川闆塊範圍内,淨用地面積104.8844畝,是一宗純住宅用地,容積率2.5,起拍樓面價12600元/平方米。

    該地塊最高溢價率10.32%,土地最高限價13900元/平方米,限定清水房價21100元/平方米,成品住宅比例100%,普通裝修價格不低于2000元/平方米、不高于3000元/平方米。

    根據出讓文件,競得者要配建不小于住宅計容建面30%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計容建面30%的銷售型二類人才公寓;代建體育場館用地(1693平方米)1宗。

    據了解,根據《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》,一類人才,為《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中符合條件的A、B、C、D類人才。

    二類人才,為經區(市)縣政府或市級相關部門認定的對産業發展和區域功能完善有重大支撐作用的重點企業、項目及高校院所科研團隊,以及在先進制造業、新興服務業和新經濟領域,對經濟社會發展做出突出貢獻的國内外人才、高技能領軍人才以及急需緊缺或特殊技藝人才。

    第一類人才按照《成都市人才公寓租售管理辦法》的相關規定,在規定面積内享受購房款(含成品住房銷售裝修價格)15%的政策性優惠,超出面積部分按照市場價格購買。第二類人才所購住房面積不計入約定配建的人才公寓面積,不享受購房款(含成品住房銷售裝修價格)15%的政策性優惠。

    審校:武瑾瑩



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