成都集中供地:成都軌交、高投底價競得梓潼宮TOD地塊、高新區地塊

观点地产网

2021-09-15 15:27

  • 梓潼宮TOD地塊由成都軌交以底價競得,成交樓面價8454元/平方米;高新區27.63畝地塊由高投以底價成交,成交樓面價16800元/平方米。

    觀點地産網訊:9月15日,成都二批次土地集中土拍正式開拍,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。

    下午14時,第二場高新區、金牛區、青羊區、天府新區共7宗土地出讓。

    據觀點地産新媒體了解,梓潼宮TOD地塊由成都軌交以底價競得,成交樓面價8454元/平方米。

    金牛區約53.63畝土地,位于金牛區西華街道侯家社區6組,屬于梓潼宮TOD範圍内,淨用地面積53.6337畝,是一宗住商用地,容積率1.9,起拍樓面價8454元/平方米。

    該地塊最高溢價率9.46%,土地最高限價9254元/平方米,限定清水房價17300元/平方米,成品住宅比例80%,基礎裝修標準2000元/平方米;須自持50%商業計容建面。

    另外,高新區27.63畝地塊由高投以底價成交,成交樓面價16800元/平方米。

    高新區約27.63畝土地,位于高新區桂溪街道石牆村10、11、12、13、14組,屬于站南闆塊範圍内,淨用地面積27.6306畝,是一宗住商用地,容積率2.59,起拍樓面價16800元/平方米。

    該地塊最高溢價率9.52%,土地最高限價18400元/平方米,限定清水房價26300元/平方米,成品住宅比例100%,普通裝修價格不低于建築面積2000元/平方米、不高于3000元/平方米。

    根據出讓文件,該地塊為新建集中人才公寓用地,競得者需自持50%商業計容建面。

    審校:武瑾瑩



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