廣東瑞邦染業2.4萬平米宅地因無報價流拍 降價至1.24億重新挂牌

观点地产网

2021-09-15 16:21

  • 本次拍賣標的房屋建築面積合計為5214.51平方米,土地使用權面積為23860.11平方米,容積率1.8(據相關人士透露,本宗地塊容積率還有機會調整,有望提高到2.5以上),用途為城鎮住宅用地。

    觀點地産網訊:9月15日,據京東拍賣信息顯示,廣東瑞邦染業2.4萬平方米宅地因無人參拍而流拍,圍觀人數超過6800人,報名人數為2,但最終仍無法成交,重新挂牌時間定為9月30日。重新挂牌起拍價約1.24億元,比首次拍賣降價約10%。

    觀點地産新媒體了解到,據資料顯示,本宗地塊及地上五棟建築物打包拍賣,地處佛山南海西樵鎮山根下沙片區,權屬廣東瑞邦染業有限公司所有。

    本次拍賣標的房屋建築面積合計為5214.51平方米,土地使用權面積為23860.11平方米,容積率1.8(據相關人士透露,本宗地塊容積率還有機會調整,有望提高到2.5以上),用途為城鎮住宅用地,土地權利類型為國有土地使用權,土地使用期限為2072年02月03日。地塊原起拍價1.38億元,折合起拍價約3212元/平方米。

    根據片區規劃,本宗地塊毗鄰九江沙頭中心城區,将定位發展為以文旅為特色的濱江新城、沙頭片區城鎮綜合服務中心和新型城鎮化示範社區。片區未來還将有有軌電車T10和佛山軌道7号線穿過。

    此外,涉及地塊主要有幾個風險提示:標的物已解除抵押;標的物上有六名承租人;標的物需每月支付13000元的電力增容費等。

    審校:武瑾瑩



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