成都集中供地:金牛區3宗地塊均底價成交 成都城投、電建再落子

观点地产网

2021-09-15 17:21

  • 17時開始今天的第三場出讓,共計5宗土地,包括金牛區3宗地、成華區1宗地,高新桂溪街道宗地因故終止。

    觀點地産網訊:9月15日,成都二批次土地集中土拍正式開拍,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。

    17時開始今天的第三場出讓,共計5宗土地,包括金牛區3宗地、成華區1宗地,高新桂溪街道宗地因故終止

    據觀點地産新媒體了解,金牛區101.6畝地塊由北京城建&金牛城投底價競得,成交樓面價10600元/平方米。

    該地塊位于金牛區天回鎮街道萬聖社區8、10組,白塔社區9、10組,二類住宅用地,容積率1.8,起拍樓面價10600元/平方米,土地最高限價17000元/平方米,最高溢價率10.42%,同時,要求地塊最高清水限售價23200元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。根據出讓文件要求,競得人須自持10%保障性租賃住房比例,即12057.4平方米。

    另外,金牛區80畝地塊由電建&交投底價競得,成交樓面價13200元/平方米。

    該地塊為二類住宅用地,位于金牛區金泉街道互助社區1、2、8組;容積率2,起拍樓面價13200元/平方米,土地最高限價14500元/平方米,最高溢價率9.85%,同時,要求地塊最高清水限售價21430元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。根據出讓文件要求,競得人須自持10%保障性租賃住房比例,即10685.7平方米。

    此外,金牛區39.6畝地塊由成都城投底價競得,成交樓面價12500元/平方米。

    該地塊為住兼商用地,位于金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組,容積率2.5,起拍樓面價12500元/平方米,土地最高限價13700元/平方米,最高溢價率9.6%,最高清水限售價24000元/平方米。

    該地塊要求成品住宅比例為80%,基礎裝修標準2000元/平方米,並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。該地塊為集中新建人才公寓項目用地,須按金牛區人才公寓建設方案,建設90平方米以下戶型不低于20%的人才公寓,並面向金牛區ABCD類人才提供先租後售、共有産權、優惠出售三種安居方式,由人才自由選擇。

    同時,要求競得人自持地塊商業面積比例不低于50%,在地塊出讓年限内不得整體或分割銷售。

     

    審校:武瑾瑩



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