成都集中供地：金牛區3宗地塊均底價成交 成都城投、電建再落子

觀點地産網訊：9月15日，成都二批次土地集中土拍正式開拍，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，共出讓75宗地塊，總出讓面積5686畝。

17時開始今天的第三場出讓，共計5宗土地，包括金牛區3宗地、成華區1宗地，高新桂溪街道宗地因故終止。

據觀點地産新媒體了解，金牛區101.6畝地塊由北京城建&金牛城投底價競得，成交樓面價10600元/平方米。

該地塊位于金牛區天回鎮街道萬聖社區8、10組，白塔社區9、10組，二類住宅用地，容積率1.8，起拍樓面價10600元/平方米，土地最高限價17000元/平方米，最高溢價率10.42%，同時，要求地塊最高清水限售價23200元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎裝修標準2000元/平方米，並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。根據出讓文件要求，競得人須自持10%保障性租賃住房比例，即12057.4平方米。

另外，金牛區80畝地塊由電建&交投底價競得，成交樓面價13200元/平方米。

該地塊為二類住宅用地，位于金牛區金泉街道互助社區1、2、8組；容積率2，起拍樓面價13200元/平方米，土地最高限價14500元/平方米，最高溢價率9.85%，同時，要求地塊最高清水限售價21430元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎裝修標準2000元/平方米，並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。根據出讓文件要求，競得人須自持10%保障性租賃住房比例，即10685.7平方米。

此外，金牛區39.6畝地塊由成都城投底價競得，成交樓面價12500元/平方米。

該地塊為住兼商用地，位于金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組，容積率2.5，起拍樓面價12500元/平方米，土地最高限價13700元/平方米，最高溢價率9.6%，最高清水限售價24000元/平方米。

該地塊要求成品住宅比例為80%，基礎裝修標準2000元/平方米，並應自取得施工許可證之日起6個月内申請辦理商品房預售許可證。該地塊為集中新建人才公寓項目用地，須按金牛區人才公寓建設方案，建設90平方米以下戶型不低于20%的人才公寓，並面向金牛區ABCD類人才提供先租後售、共有産權、優惠出售三種安居方式，由人才自由選擇。

同時，要求競得人自持地塊商業面積比例不低于50%，在地塊出讓年限内不得整體或分割銷售。