常州集中供地:13宗地收金156.6億 保利、中海均落子

观点地产网

2021-09-15 17:25

  • 青龍苑七期北側地塊由中海9.86億元競得;丁塘河A北地塊由中海宏洋11.1億元競得;新北久鐵地塊由保利發展24.48億元競得;奔牛星光城南地塊由嘉宏5.71億元競得。

    觀點地産網訊:9月15日,4宗于常州第二批集中供地中到達封頂價的地塊進行搖号确定競得人。

    據觀點地産新媒體了解,其中,青龍苑七期北側地塊由中海宏洋地産汕頭投資有限公司(中海)競得,成交價9.86億元,成交樓面價格14071元/㎡,溢價率23.87%。

    該地塊位于常州天甯區青龍街道,東至洪豐路、南至青龍苑、西至橫塘河東路、北至長榮路,總出讓面積35038㎡,為商住地塊,建築面積70076.0㎡。地塊起拍價7.96億元,最高競拍限價總價9.86億元,起始樓面價格11359元/㎡,可售住宅最高樓面價格14071元/㎡,可售住宅最高備案指導均價(毛坯)24500元/㎡。

    丁塘河A北地塊由南甯中海宏洋房地産有限公司(中海宏洋)競得,成交價11.1億元,成交樓面價11499元/㎡,溢價率29.07%。

    該宗地位于常州經開區潞城街道,東至智博路、南至規劃道路、西至灣城北路,總出讓面積48267㎡,容積率1.0-2.0。地塊最高競拍限價總價11.1億元,起始樓面價格8909元/㎡,可售住宅最高樓面價格11500元/㎡,可售住宅最高備案指導均價(毛坯)21900元/㎡。

    新北久鐵地塊由合肥和旭房地産有限公司(保利發展)競得,成交價24.48億元,成交樓面價16500.4㎡,溢價率29.66%。

    該宗地位于常州嵩山路東側、黃河中路以南、衡山路以西、黎河路以北,總出讓面積74180㎡,容積率1.0-2.0。地塊最高競拍限價總價24.48億元,起始樓面價格12726元/㎡,可售住宅最高樓面價格16500元/㎡,可售住宅最高備案指導均價(毛坯)28100元/㎡。

    據悉,該地塊吸引了保利發展、保利置業、龍湖、美的、中建一局、中海、黑牡丹、中鐵、中鐵建、華潤、金隅等數十家房企參與競拍。

    奔牛星光城南地塊由常州玺盛置業發展有限公司(嘉宏)競得,成交價5.71億元,成交樓面價6481.18元/㎡,溢價率29.48%。

    該宗地位于常州新北區奔牛鎮,興奔路以東、心池路南側、時代路西側、文景路以北。出讓總用地面積40046㎡,為商住地,容積率2.2,建築面積88101.2㎡。地塊起拍價為4.41億元,起拍樓面價5006元/㎡;最高競拍限價5.71億元,可售住宅最高樓面價格6477元/㎡,可售住宅最高備案指導均價(毛坯)15700元/㎡。

    此前報道,9月10日,常州第二批集中供地共成交地塊7宗,總成交價96.62億元,其余5宗地塊進行搖号。加上昨日濱湖建設8.83億元搖得的武進區清英外國語西地塊,常州13宗地塊共收金156.6億元。

    審校:武瑾瑩



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    土地