香港興業國際拟收購杭州潤灏置業位于杭州部分物業 代價4.14億元

观点地产网

2021-09-18 08:37

  • 該等物業是指位處于市錢塘區下沙街道金沙大道97号,一幢名為金沙印象城零售兼辦公大樓内,包括(i)第8至19樓(共12層)所有156個、每個面積為79至172平方米,合共2.18萬平方米的辦公單位

    觀點地産網訊:9月17日消息,香港興業國際集團有限公司發布公告,于2021年9月17日,公司間接全資公司杭盛物業管理(杭州)有限公司(買方)與杭州潤灏置業有限公司(賣方)訂立該協議,據此,買方同意購買而賣方同意出售該等物業,總代價為人民币4.14億元(相當于約4.99億港元)。

    據觀點地産新媒體了解,該等物業是指位處于市錢塘區下沙街道金沙大道97号,一幢名為金沙印象城零售兼辦公大樓内,包括(i)第8至19樓(共12層)所有156個、每個面積為79至172平方米,合共2.18萬平方米的辦公單位;及(ii)位于地庫2樓及4樓的62個停車泊位的使用權。金沙印象城是一項于2019年10月整體竣工的零售兼辦公大樓發展項目。

    于收購事項後,金沙印象城的余下部份(包括零售商場及公共設施(位于地庫2樓的一部份及地庫1樓至7樓)及1,184個停車泊位(位于地庫2樓的一部份及另外兩層的停車場内))将仍繼續由賣方持有。辦公單位現以不同租約條款出租。該等物業将于完成辦公單位的産權(連租約)及停車泊位的使用權轉讓時以「現狀」交付。

    公告稱集團主要于香港、中國内地及亞太地區從事物業發展及物業投資。收購事項與集團整體發展策略一致。該等物業位于杭州市錢塘區中心地帶,公共交通便利。該等物業将由集團持有作為投資用途,以賺取租金收入及(若認為合适)出售以賺取利潤。鑒于杭州市對辦公空間的需求不斷增加,董事相信收購事項将擴充集團的資産及經常性收入基礎,符合公司及其股東整體利益。

    據觀點地産新媒體此前報道,9月6日,香港興業國際發布公告,公司(作為借款人)及貸款人于9月6日訂立貸款協議,貸款協議為一項本金總額為6億港元的定期及循環貸款融資,最後到期日為貸款協議訂立日期起計五年屆滿之日。

    審校:楊曉敏



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