宏安地産5.15億港元出售香港金鐘道統一中心30樓辦公物業

观点地产网

2021-09-22 07:28

  • 該物業為香港金鐘道95号統一中心30樓的辦公室,總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約将于2023年3月31日屆滿,並可選擇續租3年,月租金為1,147,384港元。

    觀點地産網訊:9月22日,宏安地産有限公司發布公告,披露有關出售達亞控股有限公司全部權益的主要交易事項。

    據觀點地産新媒體了解,于2021年7月30日,賣方(Fession Group Limited,宏安地産的間接全資附屬公司)及宏安地産(作為賣方的擔保人)與買方(東财管理有限公司)訂立臨時協議,據此,于臨時協議的條款規限下,賣方同意出售而買方同意收購目標公司(達亞控股有限公司)的全部已發行股本(即待售股份);及目標公司于完成日期結欠賣方的股東貸款(即股東貸款),總代價為515,000,000港元(可予調整)。正式協議已于2021年九月十六日簽訂。

    據悉,目標公司為一間于香港注冊成立的有限公司,為賣方的直接全資附屬公司,唯一業務為持有該物業。該物業為香港金鐘道95号統一中心30樓的辦公室,總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約将于2023年3月31日屆滿,並可選擇續租3年,月租金為1,147,384港元(不包括差饷、空調費及管理費),其中已支付租金按金總額為3,814,423港元。

    公告指出,經計及代價及目標公司于2021年6月30日的未經審核資産淨值後,估計于完成後,宏安地産的資産總額将減少約178,000,000港元。集團的負債總額将減少約203,600,000港元。估計集團的資産淨值将增加約25,600,000港元,為集團資産總額及負債總額變動的淨影響。

    審校:武瑾瑩



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