觀點指數·行業資訊速讀5月20日

央行：1年期LPR維持3.7%不變，5年期降至4.45%。首開股份25億元中期票據将提前兌付，債券利率3.0%。金科股份跌停，回應公司債展期傳聞：存在展期風險。

企業動态

金科股份跌停，回應公司債展期傳聞：存在展期風險。

金科2筆公司債臨時停牌，已調整為僅限機構投資者買入。

恒大福州兩幅宅地被認定為閑置地塊，總面積共152.6畝。

領地控股早盤漲超55%，昨日閃崩一度跌超88%。

三亞嚴查違規銷售及購房，翔睿置業等7家企業及中介機構被通報。

資本市場

首開股份25億元中期票據将提前兌付，債券利率3.0%。

平安不動産20億公司債将于5月24日付息，利率3.90%。

北京大興設立規模100億元發展引導基金，支持中小企業發展。

深圳控股旗下前海置業兩筆合計5.5億元對外貸款展期。

萬通發展：累計回購比例達1.36%，已支付總金額2.49億元。

廣州地鐵集團15億元公司綠色債券拟于5月27日付息，票面利率2.50%。

廣州統計局：1-4月全市經濟運行承壓前行，房地産開發投資同比增17%。

遠洋集團将發行30億元債務融資工具PPN，狀态已更新為"完成注冊"。

土地交易

福清第三次土拍共出讓5宗地塊，總成交價約25.28億元。

南甯發布出讓計劃預公告用地清單，8宗地塊、面積313.07畝。

宿遷今年首次供應宅地，集中挂牌9宗，總起價49億元。

湖州南浔城區9億挂牌2宗涉宅地，首次采用封頂後搖号方式出讓。

紹興新昌縣拟于6月20日出讓1宗商住地，起價3.74億元。

鄭州中牟1宗住宅地挂牌，起拍價約1.43億元。

河南紫钰房産1.34億元競得安陽文峰區1宗宅地，溢價率52.56%

物業服務

萬物梁行中標重慶航空金融總部基地項目，涵蓋4座塔樓和2座裙樓。

招商積余旗下樓宇科技中標中國科學技術館及深圳青年大廈項目。

新鄭市未來置業轉讓遠洋和諧物業51%股權，遠洋億家接盤。

中海物業中標通化佟佳江旅遊度假區物業服務項目。

特發服務：因執行法院裁定，南通三建減持780萬股股份。

德商産投服務于成都新設商業管理公司，持股100%。

時代東康中標廣州市人力資源和社會保障局局機關物管服務項目。

創新業務

上海：争取到6月上中旬快遞網點全部恢復運營。

順豐控股3.5億限售股解禁，占總股本的7.15%。

京東物流拟出售飛機融資租賃子公司予京東科技，代價約2.03億元。

順豐控股4月速運物流業務營業收入115.06億元，同比下降8.47%。

圓通速遞4月快遞産品收入31.22億元，同比增長10.78%。

申通快遞4月快遞服務業務收入20.33億元，同比增長11.42%。

韻達股份4月快遞服務業務收入28.59億元，同比增長0.03%。

萬緯物流：計劃在昆明總投資22.5億元，打造冷鍊物流區域運營中心等項目。

文旅元宇宙企業"方天聖華"獲5000萬Pre-A輪融資。

國家開發銀行："十四五"以來，開發銀行已累計發放養老貸款252億元，可支持建設普惠養老床位超10萬張。

湖北省民政廳：今年該省将繼續采取政府補貼方式，對特殊困難的高齡、失能、殘疾老年人等家庭實施居家适老化改造，計劃改造1.5萬戶，比去年增加5000戶。

行業政策

銀保監會：重點查處通過信貸、債券、貼現等手段違規輸送利益問題。

沈陽住房公積金新政：優化公積金樓盤簽約流程，樓盤簽約即受理。

南通：首次購房首付比例最低執行20%，二套房最低執行30%。

南京：首次使用公積金購入第二套房最高可貸款100萬元。

南京：本市戶籍和非本市戶籍居民買二手房無需提供購房證明。

南京發放新一輪消費券，優惠力度超20億元。

數據研讀

央行：1年期LPR維持3.7%不變，5年期降至4.45%。

廣東：2022年1-4月社會消費品零售總額1.43萬億元，同比下降0.2%。

廣東1-4月完成房地産開發投資0.44萬億元，同比下降3.1%。

上海統計局：前4月上海房地産開發投資同比下降10%。

廣州統計局：1-4月全市經濟運行承壓前行，房地産開發投資同比增17%。

央行天津分行：1-4月金融機構本外币存款較年初增加1082.65億元。

重慶營管部：4月末住戶部門貸款比上月減少110億元。