品春日茶香，叙六年大城｜珠江花城争春推新

當廣州樓市還在翹首以待小陽春時，天河樓市已經「殺瘋了」，打頭陣的就是天河東闆塊。

2024年春節一過，廣州高質量發展大會具體方案随即落地，大力發展科技數字等産業，天河智谷、第三軸科創中軸被劃了重點，而最臨近的天河東闆塊，規劃愈加明确，前景愈加喜人。精明的客戶更是慧眼識珠，果斷地在最有潛力、最有上升空間的闆塊，選擇了最宜居、最有升值空間的樓盤，珠江花城。

作為開年天河首爆，珠江花城六期推新戶型備受客戶追捧！成為天河最熱鬧的樓盤！

現場圖

春天如約而至，珠江花城在示範區舉辦「春風入園，共赴新時」遊園活動，期間邀請了項目主創人員，向嘉賓展示了天河大城的規劃落成，以及大城煙火氣，並講解了六期推新76-88㎡3+1房戶型細節。

遊園會現場

天河大城 家樓下私享大園林

建面約85萬㎡的大城，是如何規劃的？

珠江花城的設計規劃理念源自于“以客戶的需求建設「心中的大城」”

效果圖

規劃初始，珠江花城即明确了規劃方向，做天河區的城央宜居大盤，開發出集居住、教育、商業、交通、養老醫療及文化娛樂于一體的大型社區，實現一個住區内即可滿足多層次多年齡段人群不同需求的願景。而如今，已然進入了兌現期，一座座建築從藍圖變為現實！

效果圖

珠江花城離塵不離城，既能快速接駁廣園路，又能遠離塵嚣，更安靜宜居。為了更充分發揮自身貼近自然的環境優勢，提供更舒适的居住體驗，精心設計了圍合式的布局，摒棄了點式布局和行列式布局，給業主留下超百米的樓距和約10萬㎡中心大花園，保證了視野與私密性的同時，更是确保有充足的活動空間，讓業主漫步園林中，感受生活與自然。

一、二期園林實拍圖

最新五六期組團以花城森嶼規劃了城市中的藝術森林花園，超 3400 ㎡定制級藝術草坪劇場、超 2500 ㎡全齡遊樂園，以及假日蔚藍泳池，滿足全齡化需求。

五、六期園林效果圖

書香學府 成熟配套鑄造人間煙火

珠江花城追求“特色永無止境”，逐步兌現配套，呈現醇熟生活。在2021年體育東教育集團均和小學正式開學，宣告珠江花城的醇熟大城時代正式到來。

體育東均和小學開學現場圖

體育東均和小學，隸屬體育東教育集團的第四大校區，其配套齊全及建設標準看齊其他校區，並且可共享其他校區的師資課程。

體育東小學的其他三個校區均位于珠江新城内，可謂在珠江花城即可享受CBD級别的名校教育資源。

更可貴的是，連續3年，招生僅針對珠江花城（珠江四季花園）招生，确保了生源純粹高端。

體育東均和小學實景圖

配套的公立天河區四季幼兒園也已于2023年正式開學，此外還配建了托兒所，掀開了天河學府大城的帷幕。

公立幼兒園實景圖

自2021年一期交付至今，商業配套從華潤萬家、美宜佳，到錢大媽、百果園、大參林，以及近期開業的麥當勞，無不體現珠江花城所見即所得的醇熟配套，下樓即可感受到人間煙火。

麥當勞實景圖

六期推新76-88㎡3+1房 橫跨周期

新規下市場不乏使用率超100%，但數字並不完全代表好的産品，100方以下的戶型，如果只是贈送在陽台和飄窗，沒有解決客戶的剛需痛點，不如多送一個房來的實用。

珠江花城六期新品加推，無論是76㎡3+1房，還是88㎡3+1房，每一平面積都用到了實處，而且做到同等面積比别人多一房，甚至可以做到橫跨二人世界到二孩家庭的周期。

76㎡樣闆間

76㎡3+1房各空間格局都非常方正，最大化地利用了内部空間，多出來的房間，可以直接布置成書房等額外空間。

同樣搶手的建面約88㎡3+1戶型，分為橫廳和豎廳兩種設計。其中，豎廳戶型可以看作76㎡戶型的PLUS版，動靜分離，還做到了三開間采光，約3.6米的陽台也帶來更開闊的景觀視野。

橫廳戶型則做到了約11m南向面寬，南北更加通透，直面中央園林綠景，寬敞的公區活動空間，也滿足了業主以後娛樂、聚會等多重需求。

再來看看建面約119㎡4+1房戶型，無論是三代同堂或是三胎家庭也可一步到位。

建面約140㎡五房戶型，憑借着實用性和性價比，從2021年至2023年穩坐中心區大戶型銷冠寶座。

此外，全新組團交標升級，配備中央空調、智能家居繫統等豪宅級交標，洗碗機、涼霸、智能晾衣架等細節交標，更能體現珠江花城以考量客戶需求的設計理念。

近期，吉山倉二期地塊成功出讓，整個片區連片開發，配套升級，城市界面、闆塊配套、居住氛圍都會進一步提升。珠江花城作為片區乃至天河少有的大城，占據着先發優勢。

珠江花城作為教育、配套、産品皆上乘的全能大城

在政策風口無疑是備受瘋搶

入手珠江花城的最好時機，就在當下