西安啟甯商業運營管理有限公司企業簡介

啟甯生活，全稱為西安啟甯商業運營管理有限公司，主營業務涵蓋商業綜合體管理服務、物業管理、咨詢服務及相關文化、生活類服務業務。以住宅物業服務為核心，同時提供學校、商辦、商業等多業态物業運營、管理服務。

（企業logo）

一、企業簡介

啟甯生活（西安啟甯商業運營管理有限公司）是曲江城發集團旗下綜合性生活服務平台，主營業務涵蓋商業綜合體管理服務、物業管理、咨詢服務及相關文化、生活類服務業務。為貫徹“服務好自己的業主”的創立初心，啟甯生活以住宅物業服務為核心，同時提供學校、商辦、商業等多業态物業運營、管理服務。

啟甯生活服務品牌，以秉承服務好自己的業主為初心，以堅持長期主義為發展理念。同時，切實發揮曲江體繫文化+産業優勢，實現文化+服務的模式落地。這也是曲江文化+産業矩陣的進一步完善，啟甯生活也将致力于為業主帶來更溫暖的生活體驗，踐行文化讓生活更美好的企業使命。

二、企業價值觀

為客戶、員工、合作夥伴創造價值

三、企業服務理念

服務核心理念：“ 空間有界·服務無界 ”

1、"82法則"：回歸基礎服務

啟甯生活将回歸物業服務的經營基礎，通過踐行"82法則"（80%企業資源集中基礎服務、20%用于圍繞保障基礎服務品質開展的服務創新），聚焦物業管理服務的内生增長，實現資源的最優配置，優化服務流程，提升服務質量，真正将生活融入文化之中。

在保障安全、環境、秩序、服務的基礎上，啟甯生活将"便民"場景回歸到基礎業務而非多元化增值服務，構建獨屬啟甯生活的"空間有界·服務無界"全周期觸點服務體繫。

2、堅持“長期主義”，做實物業前介工作

啟甯生活将物業前介工作作為全周期觸點服務重心，在開發最前端規劃、設計階段前置介入物業職能，堅持【實用主義】到【使用主義】的設計落地，實現業主體驗與居住安心的雙赢鍊接。

同時，啟甯生活標配物業"全能驿站"功能，集中各類生活服務功能，從社區公告、活動通知到物業信息，並設立專門的社交互動區域，"一站式"服務一應俱全。持續定時、定點為業主提供精準化、精細化和專業化的服務，讓業主生活更加便捷。

3、"文化+服務"落地社區，為業主帶來更多生活權益

啟甯生活，作為曲江"文化+"産業矩陣的兌現載體之一，"文化+服務"已成為其與生俱來的企業名片。依托曲江文化産業集團（西安曲江文化産業投資(集團)有限公司）大體繫下的文化旅遊、文化商業、文化演出、文化體育多門類、多産業發展基礎，對業主權益體繫進行全面升級，連通家庭、社區、城市、旅遊、休閑、演出等多維度的場景，讓業主享受到更多"文化"權益。