招商蛇口45周年：産園人的藍色故事

2024年，是招商蛇口創立45周年。在奔涌的時代浪潮中，在方興未艾的産業進程里，招商局集團“第三次創業”的号角振聾發聩，在此時代背景之下，招商蛇口産園人回顧自己的故事：可以看見一抹深遠綿長的藍色從45年的堅守與創新追求中而來，那是刻在招商蛇口産園人骨子里的招商藍。

01 這是覺醒的藍，開啟元年

1979年，這份獨特的藍色筆記正式開啟：中國首個對外開放的工業園——蛇口工業區破土動工。這是招商蛇口産業園區的起點，也是中國産業園區誕生的元年。

1981年，蛇口工業區豎起了“時間就是金錢，效率就是生命”的標語牌，被譽為“沖破思想禁锢的一聲春雷”，引領招商蛇口一路向前。

這一年，《人民日報》全文刊載新華社電訊稿指出：“蛇口方式已引起人們廣泛注意。”中央人民廣播電台外語播音時，将“方式”譯為Model（即模式），關于産業園區、産業新城發展的新模式——蛇口模式被世界了解。

02 這是開拓的藍，開疆辟土

在80年代，招商藍最大的主題是“拓荒”。

1981年，海虹老人牌塗料廠在蛇口建廠，被視為“現代中國塗料業的拓荒牛”。

1985年，廣東浮法玻璃廠動工儀式啟動，由中美泰三方投資1億美元，是當時國内規模最大的玻璃廠。30多年後，它叫價值工廠。

蛇口到處都是飛揚的黃土和炸山填海的轟隆之聲。三洋、凱達玩具廠、華美鋼鐵廠、大成面粉廠……沒有人統計過，那時候蛇口到底涌現了多少工廠。可以确定的是，這些拓荒者們撐起了蛇口的第一次輝煌。

從蛇口出發，關于開疆辟土的故事在祖國各地上演。

2004年，招商局智慧城動工建設。這一年，光明的“VI色”是黃土地的顔色，連片的工地、漫天飛揚的塵土……它是産業孤島、城市遠郊。當地人去福田、羅湖時，一般都會說“我們去深圳。”誰也不會想到，一群不待揚鞭自奮蹄的招商人，會在光明一步一個腳印踩出一條印記着蛇口精神的道路。

曾經纖陌縱橫的荒地，在他們的努力下，蝶變成一座活力無限的經濟發展熱區，招商局智慧城變成了光明區的標杆園區。

從荒蕪的黃，到招商的藍，招商人用二十年的智慧與熱血，托起了招商局智慧城的築城夢，也托起了光明的創新産業。

沿着時間軸前行，來到千年艾都、時珍故里——蕲春，我們也能看見招商藍隽永的底色。

2017年，招商蛇口與蕲春縣人民政府合資成立招商局（蕲春）投資發展有限公司，開始共同打造立足于蕲春中醫藥産業的“招商局蕲春健康産業新城”。

就像蛇口工業區，蕲春項目是在一片不毛之地上發展工業園區，是一群自稱為“蕲漂”的産園人在産業要素極度缺乏的條件下打造産業新城。這是蛇口模式第一次在欠發達地區的探索實踐。

這里，快遞不送、滴滴不走，交通基本靠走；倒在碗里的自來水飄着一層沙；冬天洗熱澡時的突然斷水，會讓幸福時光戛然而止；辦公室常常停電，蠟燭這種歷史悠久的傳統照明工具，在這座現代化的産業園區開發進程中，發揮出“建設性”的作用。

從借地方辦公，到快速組建團隊，再到蕲春産業促進中心的拔地而起，産園人只用了不到一年。這是蛇口精神結出的碩果，也是“深圳速度”在蕲春的演繹。

蕲春從昔日的雁南飛，變成了今日的鳳歸巣。産園人成功激發出小艾草里潛藏的大能量，助力蕲春以蕲艾産業為依托，實現了大健康産業的快速發展，也讓蕲艾産業成為了蕲春縣最亮麗的“名片”。

03 這是築夢的藍，孕育生命

招商藍的旗幟有引力，吸引着年輕人們從全國各地涌向蛇口。

在那個年代，選擇一座城，幾乎就是一輩子。歲月流轉，一代代蛇口人交付青春，一家家企業也在孕育生長：

1981年創立的TCL，後來成長為全球領先消費電子廠商之一；

1982年，中集公司正式投産，成長為世界領先的物流裝備和能源裝備供應商；

1987年，中國第一家由企業創辦的股份制商業銀行——招商銀行正式開業；

1987年，華為從蛇口起家，成長為全球領先的ICT基礎設施和智能終端提供商；

1988年誕生的中國平安，是中國第一家股份制保險企業；

1993年成立的金蝶，是中國軟件市場的領跑者；

……

在招商藍的旗幟下，蛇口這些企業、這些人，紮根、成長、騰飛，成為了各自行業的佼佼者。

04 這是傳承的藍，煥發新生

招商藍，是一種緊随時代，不斷叠代煥新的藍。

1982年底，在蛇口水灣頭村臨海的灘塗地上，六幢多層“三來一補”廠房悄然峻工。次年，三洋株式會社，在這里開始了它在中國大陸的第一次生産。二十多年來，有近百家不同性質的勞動密集性企業入駐。其中，三洋是其中時間最長、最著名的，也是蛇口最早打響的外資品牌之一。老蛇口們把這六幢廠房稱為"三洋廠房"。

随着經濟發展、産業升級換代，三洋廠房也面臨着“廠房改造、産業置換”的問題。老廠房逐漸閑置，至2005年，三洋廠房有四幢完全空置。然而，這些建築大部分都沒有到設計使用年限。在舊廠房無法适應“深圳速度”之時，該何去何從？

2005年，招商地産完成了對三洋廠房的回購手續，並決定将其整體改造為深圳創意産業園二期基地，易名為南海意庫。2008年，南海意庫開始施工改造。

雖說改造比新建要難，但改造的這一選擇，為南海意庫賦予了一種寶貴的精神内核，産園人在三洋舊廠房上豎起了一面驚豔了時代的旗幟，旗幟的顔色就是代表蛇口精神的招商藍。園里的奮鬥者扛着旗幟在新時代的背景下聚力前行；承載着“三洋記憶”的廠房則帶着那段永不褪色的記憶，以“創新創造”作為南海意庫永恒的主題。

如今，南海意庫已經成為國家級夜間文旅集聚區、廣東省級文化産業示範園區，以數字創意、現代時尚、文創旅遊為核心産業，引入了創意設計、遊戲動漫、建築設計、文化藝術等多業态創意機構進駐，入駐企業已超過180家，産業集聚度超過80%，吸引了全球第二大規模的玩具生産商孩之寶、國際知名現代家具設計與生産企業Herman Miller、知名園林景觀設計公司奧雅設計等知名企業的入駐。

幾乎是同一時期，南海意庫幾百米外的老廠房，也迎來了新生，它的主題是科創。

2009年，招商局蛇口工業區提出“再造新蛇口”戰略。2010年5月，在第六屆深圳文博會的開幕上，招商局蛇口工業區有限公司與深圳市南山區政府強強聯手，重磅推出了融合高科技與文化産業的蛇口網谷。蛇口網谷成為“再造新蛇口”的載體，代表着新蛇口新産業的發展方向和未來。

今天的蛇口網谷是“國家首批雙創示範基地”和“國家級電子商務示範基地”，亦是招商局雙創示範基地的主要載體。園區集聚新一代信息技術、數字創意、生命健康等産業，在園企業420家，産業聚集度超70%。是深圳市最具代表性和最具活力的科創類産業園區之一。代表企業有蘋果、IBM、飛利浦、雀巢、史泰博、邁威迩電子、船井電子、博世汽車等。

作為深圳産業轉型升級的經典案例，蛇口網谷實現了從傳統工業區到引領片區發展的戰略性新興産業基地的轉型升級，為城市更新、創新發展，提供了一份真實的“深圳樣本”。

05 這是創新的藍，承載使命

在多個領域，産園人多次向業界演繹骨子里的創新和突破。

金融創新

2021年6月21日，蛇口産園REIT在深圳證券交易所上市交易。

招商蛇口再一次以“敢為天下先”的精神積極響應國家号召，踐行金融創新。作為首批上市基礎設施公募REITs的唯一的央企項目，招商蛇口産業園區在行業内真正率先打通了産業園區持有物業的“投、融、建、管、退”全價值鍊的運營模式。

兩年後，蛇口産園REIT新購入基礎設施項目正式獲批，蛇口産園REIT再次成為首批獲批的公募REITs擴募項目。

産業創新

2023年，招商蛇口産業園區響應國家“十四五”規劃，開始布局招商蛇口創新中心，在京津冀、長三角和粵港澳大灣區三大科技創新集群中，打造了北京産業創新中心，深圳的招商蛇口創新中心和國際創新中心（一體雙中心）。

招商蛇口創新中心作為“一站式創新孵化平台”，以技術創新和場景應用為驅動，聚焦數智科技、綠色科技和生命科技三個場景下的前沿技術領域，圍繞園區主導産業生态鍊開展産業賦能。目前，招商蛇口創新中心已引入5個重點科研平台和15家市場技術領先項目，如中國建材總院“粵港澳大灣區新材料創新實驗室”、航天科工十院梅嶺電源“深圳新能源創新中心”、國家稀土功能材料創新中心、華中科大深研院“光電信息中小試基地”、中俄實驗室“粵港澳大灣區創新辦公室”等國家級和國際化平台；此外，還成功引入了國家科技進步一等獎獲獎項目“中科睿極”，以及氫鵬科技、禹航空間、祥貞科技、衆庭科技、威湃科技等高質量項目。

這是招商蛇口新一輪的創新實踐，也是積極響應招商局集團推進“三次創業”的号召，承載集團布局戰略性新興産業使命、推進業務創新的重要舉措。

數字化創新

在新時代的浪潮中，數字化創新已成為推動産業園區轉型升級的核心動力。招商蛇口産業園區多年布局數字化園區平台的搭建，打造“CM InPark”服務+管理一體化園區運營管理繫統，從資産運營、客服體驗、園區治理等多個維度全面提升産業數字化質效，為産業園區的可持續發展（ESG）築基。

一代人有一代人的使命，一代人有一代人的創造。這一抹藍，在更多的領域被不斷地延伸。

第三次創業，堅守這份藍

勢不可擋的創新藍，奮力燃燒的拓荒藍，從不退縮的勇氣藍，深邃悠遠的智慧藍……招商藍，深深刻在産園人的骨子里，在45年的故事中，造就了太多獨特的、不可復制的美好。

如今，招商蛇口産業園區已在全國範圍内布局網谷、意庫、智慧城三大産品線以及各類科技園共計30個（含輕資産項目），運營及規劃園區面積近500萬㎡。

這一抹藍，已然在穿越時空的旅程中愈發純粹而堅韌。

2024年，是招商局集團“第三次創業”的發力之年，招商藍在更廣闊的語境下，展現出更加迷人的魅力，招商蛇口産園人将堅守初心，以科技創新引領産業創新，讓這份獨特的藍在時代的浪潮中更加奪目。