産業物流一周回顧｜海康威視武漢科技園落成 占地面積3.8萬平方米

和達高科REIT回應：藥谷一期某租戶糾紛已委托律所解決

10月31日，華夏杭州和達高科産業園封閉式基礎設施證券投資基金舉行三季度業績說明會。

會上，關于和達藥谷一期項目部分租賃糾紛的問題，杭州生物醫藥國家高技術産業基地投資管理有限公司執行董事兼總經理汪晖回應稱，二季度某租戶租賃面積1675.81平方米，占總可出租面積2.32%，存在違約欠款行為，且租約在2024年4月14号到期以後沒有辦理退房手續，導致項目公司無法收回房屋來對外招商，鑒于雙方多次磋商未果，所以項目公司委托律師事務所通過法律手段解決該起糾紛，現在法院正在就此案進行調解，如果最終未能調解成功，也會按照法律程序繼續推進並進行跟蹤公告。

上海張江高科·集航天地項目主體結構封頂

10月28日，張江高科·集航天地項目主體結構全面封頂，標志着上海集成電路設計産業園重點項目迎來重要里程碑。

該項目由張江高科整合行業資源打造，位于張江科學城核心區域，總投資超27億元，總建築面積約24萬平方米。

項目包含3棟高層研發塔樓及6棟獨棟研發樓，業态以産業類研發辦公為主，辦公空間包含面向科技型初創企業的共享辦公及孵化器，預計2026年竣工交付。

海康威視武漢科技園落成 占地面積3.8萬平方米

10月24日，海康威視武漢科技園在武漢新城光谷六路正式建成交付。該科技園占地面積3.8萬平方米，建築面積11.6萬平方米，将專注于物聯感知、大數據和智慧存儲等技術的研發與創新。海康威視成立于2001年，總部位于杭州，為各行各業提供安防和場景數字化産品與服務。

海康威視武漢科技園的建成，是東湖高新區招商引資和政企合作招商的又一重要成果。近年來，東湖高新區不斷探索招商引資新模式，積極開展政企合作招商，吸引國家級專精特新"小巨人"企業入駐，推動産業集聚，為建設武漢新城、世界光谷貢獻力量。截至目前，光谷創新天地已吸引格藍若智能、飛速創新等企業入駐，吸引上下遊企業、創新人才等資源進一步集聚。

北京北大科技園三季度負債43.8億元 淨利潤虧損擴大至2.18億

10月28日，北京北大科技園建設開發有限公司發布2024年三季度财務報表。期内，公司資産總計為32.2億元；負債合計為43.8億元；股東權益合計為-11.6億元。淨利潤虧損擴大至2.18億元。

具體來看，公司營業總收入為1.14億元，同比下降15.56%；營業總成本為3.20億元，同比增長36.19%。經營活動産生的現金流量淨額為-4803萬元，同比下降270.92%；投資活動産生的現金流量淨額為-480萬元，同比下降94.96%；籌資活動産生的現金流量淨額為-2219萬元，同比增長67.44%。現金及現金等價物淨增加額為-7502萬元。

京東旗下Ochama波蘭開設自動化倉庫

10月31日，京東旗下歐洲全渠道零售品牌Ochama宣布在波蘭設立全新的自動化倉庫，以提升該區的業務經營效率及客戶體驗。

新倉庫位于波蘭與德國邊境附近，占地約2.7萬平方米，采用靈活的貨物到人繫統，揀貨效率為傳統作業方式的三倍。

京東表示，設立新倉庫後Ochama在波蘭可實現48小時内履約，部分訂單可享受當日送達服務，而在德國的48小時履約率亦可提升至約80%。集團表示，今年首十個月Ochama在波蘭和德國的訂單按年大增284%，新倉庫與Ochama分布于荷蘭和法國的其他五個倉庫将可共同為24個歐洲國家客戶提供服務。

廈門象嶼集團成功發行20億元超短期融資券 期限260天

10月30日，廈門象嶼集團有限公司宣布2024年度第六期超短期融資券成功發行。

該期債券簡稱為“24象嶼SCP006”，計劃發行總額為20億人民币，實際發行總額亦為20億人民币，發行利率2.54%，期限為260天，起息日為2024年10月30日，兌付日定于2025年7月17日，發行價為每百元面值100元。

在申購情況方面，合規申購家數與有效申購家數均為3家，合規申購金額與有效申購金額均為5億人民币。最高申購價位為2.54，最低申購價位為2.34。簿記管理人及主承銷商均為中信銀行股份有限公司，聯席主承銷商為平安銀行股份有限公司。

關于發行利率，公告中未提供具體數值。主承銷機構余額包銷規模為15億人民币，其中中信銀行股份有限公司包銷6.5億人民币，占比32.50%；平安銀行股份有限公司包銷8.5億人民币，占比42.50%。

萬緯物流與華鼎冷鍊科技簽約戰略合作 落地長沙黃興冷鍊園區

10月28日，華鼎冷鍊科技與萬緯物流在萬緯長沙黃興冷鍊園區舉行戰略簽約儀式，雙方以萬緯長沙黃興冷鍊園區為起點，共同探索冷鍊倉配服務體繫升級。

華鼎冷鍊科技是一家專注于冷鍊物流服務的公司，致力于為連鎖餐飲、工廠商貿客戶提供高效協同的一站式冷鍊倉儲配送解決方案。公司成立于2019年，定位為“中國的Sysco”，已為全國20萬+連鎖餐飲終端門店提供高質量的冷鍊倉配服務。

萬緯物流于2015年成立，核心業務布局47城，擁有170個物流園區，全國運營管理50+個專業冷鍊物流園，倉儲規模超過1200萬平方米，服務超過2600家企業。

雙方将整合各自的優勢資源，共同打造一個覆蓋廣泛、高效運作的物流服務體繫。在倉儲方面，将實現庫内自動化管理，提高倉儲利用率和貨物周轉率以及分揀準确率；在配送方面，将優化配送路線，提升配送效率，确保貨物及時準确地送達客戶手中，降低配送成本。

據悉，雙方将以萬緯長沙黃興冷鍊園區為首個落地項目，開啟倉内融合與城市配送的合作，並以此為起點，逐步探索全國範圍内的全面合作。

極兔速遞拟在市場上進行股份購回計劃 資金總額不超10億港元

10月29日，極兔速遞－Ｗ發布自願公告，宣布計劃在市場上進行股份回購。根據公告内容，此次回購計劃涉及的B類股份總數不超過881,216,623股，建議股份回購計劃拟使用的最高資金總額不超過10億港元。

極兔速遞董事會認為，股份的交易價格低估了公司的業績及價值。公司致力于成為一家全球物流服務提供商。未來，公司将專注于東南亞及中國市場，以鞏固其市場地位，並穩步提升在新市場的地位。