2024年度商業地産企業表現之星寰國際商業中心入選“2024年度影響力地標項目”

（2024年11月14日·上海）2024年，伴随“把恢復和擴大消費擺在優先位置”等政策的不斷出台，以及商業消費REITs發行踴躍，所有都在為商業市場的繁荣提供有力保障。

我們可以樂觀，在這輪經濟波動中，市場信心會逐步恢復，商業必将迎來新的繁荣周期。

直面時代巨變，企業積極作為。除了充分把握消費基礎設施REITs等資金融通渠道外，還更加主動探索數字化轉型和多元化經營，提升運營效率和客戶體驗。同時，商業項目也在不斷創新商業模式，引入更多元化的業态，以滿足消費者日益多樣化的需求。

展望未來，商業地産市場将繼續受到多重因素的影響，企業需要關注市場動态和消費者需求的變化，靈活調整經營策略，從容應對市場的變化和挑戰。

我們看到，于復蘇與變化中，觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析，于2024觀點商業年會現場重磅發布《表現力指數•2024年度商業地産表現報告》，解構商業地産全産業鍊的發展變化。

同時，相關報告研究成果将匯集成“表現力指數•2024年度商業地産表現”，並在商業年會現場權威發布，為行業發展提供優秀的樣本力量。

這份研究成果中，出衆的企業将成就一個輝煌的商業時代，在商業地産發展史上留下濃重的一筆，並始終影響着行業發展的潮流與風向。

發布儀式現場，集結了衆多傑出的國内外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀星寰國際商業中心入選“2024年度影響力地標項目”。

入選理由：作為恒基兆業地産集團“星”品牌首發作品，星寰國際商業中心致力踐行“工作生活新融和”辦公理念，将區位得天獨厚的自然景觀優勢、文化底蘊、濃厚的人文氣息與項目自身的“星”活力有機交融，從商務、社交、生活、學習和支持五個維度滿足企業和白領的多元需求，引領工作與生活新方式。

星寰所在的海珠廣場片區為廣州金融發源地，擁有豐富的金融商業底蘊，項目充分融合片區的先發優勢，並結合自身全新現代化硬件及恒基集團的先進管理理念，成功吸引衆多優質企業及不同業态的首店、概念主題店入駐，助力片區的産業升級與轉型。

項目所在的海珠廣場片區，周邊人文歷史建築星羅棋布，包括廣州華僑博物館、石室聖心大教堂、廣州解放紀念像、愛群大廈、天字碼頭、海珠橋、長堤等等，宛如一座“沒有圍牆的大型博物館”。星寰依托“廣州文化原點”的深厚文化底蘊，以獨特的創意和形式，将傳統文化與現代元素巧妙融合，原創三大活動IP中，包括：城市級標杆市集星市集、聯動超40位藝術家致力推動在地文化的星奇計劃以及飽覽270°江景的視聽盛宴Live House by the Riverside，為灣區文化注入了新的活力。

星寰依托獨有的地段及人文歷史資源優勢，秉承港資企業一直以來細致的品質服務，通過打造多元化的業态布局，及融入在地文化的創意推廣形式，全方位提升顧客體驗，打造獨一無二的廣州市文商旅城市地標。

照片描述：星寰國際商業中心獲頒發“表現力指數•2024年度影響力地標項目”獎項

關于星寰國際商業中心

星寰國際商業中心（星寰）位于粵港澳大灣區城市客廳海珠廣場之上、廣州歷史中軸線與市政府“一江兩岸三帶”規劃重要位置交匯點，是市重點項目。星寰規劃總體量約304,000平方米，為區内近10年罕見之大型發展項目。項目沿珠江而建，擁有大量戶内及戶外公共空間與綠色公園，並提供推廣活動及演出節目，打造集商業、旅遊、文化設施、娛樂及休閑于一體的廣州地標式大型綜合項目。

星寰T1、T2雙子塔辦公樓以高品質的辦公環境、專業的物業管理服務，以及便利的交通、完善的商業配套、充足的戶外綠地景觀，為入駐企業人才提供舒适、有品質的工作及生活場景。已簽約租戶中53%為500強企業及領事館，各行業龍頭企業、500強企業及領事館占已出租面積的95%以上。

在商業規劃上，星寰一B1層臨江而建的“星酌廣場”，将進駐一些酒吧式餐飲；L3層的“星願童夢”專為兒童量身打造，特色衛生間、公共玩樂區等區域彰顯“童趣活力”；L4-L8層特設退台式外擺餐飲區；L7-L8層将打造“摘星奇緣”特色空間。星寰二及星寰三的業态規劃則以大型活動娛樂體驗為主，布置各色概念主題空間，滿足新一代年輕人的需求。此外，星寰商業部分匯聚了國内外優質品牌以及本土創新品牌，融合購物、美食、娛樂、觀光等多種體驗，倡導充滿松弛感和品質感的都市新生活方式，提供一個高質量灣區交流平台，營造工作與生活的平衡。“在星寰邂逅你的美人、美事、美食、美景”，現已成為市民、遊客熱門打卡地之一。

關于觀點指數

觀點指數研究院是觀點機構旗下數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動态、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生産原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。

觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體繫，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業态之下的市場萬象，于全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業态包括不僅限于房地産住宅開發、不動産投資及資管、商業地産及商業零售、資本金融、住房租賃、産城與産業園區、物流與物流園區、數字科技、新能源、物業與城市服務、大健康生物醫療及養老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經濟産業全産業鍊，及時為用戶提供準确、全面的專業内容，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關于表現力指數·2024年度商業地産表現

表現力指數·2024年度商業地産表現繫列，表彰的是中國商業地産中的極具表現力的傑出企業和機構；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

觀點指數将緊密追蹤行業發展的脈動與革新步伐，深入商業地産及其關聯産業鍊，通過企業領袖深度訪談、廣泛市場調研，以及詳盡的數據資料分析，攜手行業領航者、資深從業者、權威專家及意見領袖，全面剖析商業地産全産業鍊的當前狀态，一同把脈行業風向與前景。

同時将從産品創新、商業運營模式、投融資策略、多元化等維度，深入挖掘潛藏的機遇與增長點，為業界提供權威、全面且前瞻性的行業指南，助力企業把握市場脈搏，為商業地産的持續發展注入新的活力與靈感，共同推動行業的繁荣與發展。