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共有産權住房真正發揮“穩房價”作用,還需在土地供應、戶型設計、金融支持上全面發力。
本次疫情過後,住房需求的順利釋放還需要三大條件,形成需求牽引供給、供給創造需求的更高水平動态平衡。
本期着重分析疫情對房地産行業競争格局的影響。
當前,房地産融資政策有哪些變化?未來房地産融資形勢如何?我們應該有什麼樣的政策期待?
本次疫情對房地産市場有明顯沖擊。
政策應充分發揮逆周期調節,穩定房地産投資,從而穩投資、穩增長,發揮好房地産的壓艙石作用。
危就是機,我們期待政策、産品、營銷三大升級,希望疫情給行業帶來更深刻、也更積極的變化。
從房地産投資的先行指标、實物和價格因素、成本結構等三個維度入手,研判2020年房地産投資形勢。
什麼房地産稅方案最好?出台後會有什麼影響?我們試圖在本報告中回答這些問題。
衡量企業财務是否健康可持續,市場最關注指标是資産負債率。那麼,什麼因素決定了房企的資産負債率?房企資産負債率的合理水平是多少?
當前我國房地産市場存在的問題,很大程度上跟我國基本住房制度有關,要實現“穩地價、穩房價、穩預期”的政策目标,促進房地産市場平穩健康發展。
二十年滄海桑田,歷史巨變,站在新時代的起點上,在“房住不炒”的新定位下,如何通過住房制度改革和長效機制建設,促進房地産市場長期平穩健康發展,事關國運。
我們認為,當銷售回歸自住需求,房地産市場将進入總量穩定、區域分化的新階段。
有效地識别房企風險,對于提高行業風險防控能力,貫徹落實防範化解重大風險的有關要求具有重要意義。
回顧中國房産稅的改革歷程和征收現狀,總結上海和重慶房産稅試點經驗,以資借鑒。
作為國際通行的稅種,發達經濟體是如何征收房地産稅的?
從制度層面,探索香港高房價背後的深層次原因。
當房地産不再作為短期刺激經濟手段,房地産融資将向何處去?背後是否蘊含風險?
夏磊