分别為深圳寶安25區城市更新項目、深圳金帝食品廠城市更新項目、寶安區長營地塊城市更新單元及寶安區全一地塊城市更新單元、寶安區福海街道的大洋工業統籌片區啟動區城市更新項目。

5月份合計新增4個項目，分别位于河南南陽、山東煙台、陝西鹹陽、陝西西安，土地面積合計約434畝。

究竟哪些因素在背後推動，造就了當下土拍熱度？

該地塊位于紅谷灘新區九龍湖片區規劃路以南、龍虎山大道以西，用地面積10.73萬平方米，2.1＜容積率≤2.2，規劃為二類居住用地。

該宗地塊名稱為溫嶺市GY030109地塊，出讓面積4.19萬平方米，容積率為2.4，建築面積為10.06萬平方米，起價9.2億元，樓面起價9140.91元/平方米。

據了解，鹿江瀝南岸地塊為惠州今年以來起始樓面價最高的挂牌地塊，馬安地塊為2019年11月馬安6宗百億土拍中，兩宗流拍地之一。

藍光旗下的溫州藍榕置業有限公司以總價5.19億元競得溫州市核心片區黃嶼單元A-47地塊，樓面價15868元/平米，溢價率30.08%

6月3日，廣東東莞厚街一宗商住地競拍出讓，經71輪競價，卓越置業集團（東莞）有限公司以17.1億元摘得該地塊，溢價率達85.85%，樓面價13842元/平方米。

其中起拍價最高的是增城區新塘鎮新沙大道北49号地塊，用途為二類居住用地（R2）可兼容商業，宗地面積43044.6平方米。

據悉，該地塊設上限價格10.31億元，上限樓面價9533元/㎡。達到上限後轉入在地塊内配建公寓房建築面積比例的競争。

中信濱海新城南濱片區02-04-01地塊産業定位同樣為現代服務業（旅遊休閑），需配建潮汕風情商業街等公共服務設施。

江門市新會區一宗商住地入市出讓，地塊編号為JCR2020-52（新會10），最終新城控股以底價7.63億拿下該地塊，成交樓面價5952元/㎡。

鑒于虹口區嘉興路街道HK271-01地塊（地塊公告号：202002701）的出讓活動存在疑義，為維護公共利益，保障市場健康有序發展，根據出讓人申請，現終止虹口區嘉興路街道HK271-01地塊的出讓活動。

榮安拿下的地塊編号為溫審資中心土告字〔2020〕64号，名稱為溫州市茶白片區梧田南單位B-14地塊，出讓面積為4.37萬平方米，容積率為2.81，建築面積為12.29萬平方米。

指導地方政府合理設置物流用地績效考核指标。在符合規劃、不改變用途的前提下，對提高自有工業用地或倉儲用地利用率、容積率并用于倉儲、分撥轉運等物流設施建設的，不再增收土地價款

經前期深入交流，雙方将在城市更新、産業服務等方面展開深入合作，共同助力長沙創新型現代産業體系建設。

京基智農為城市更新項目申報主體，京基宏達為項目實施主體。京基智農稱，僅限于對既有存量土地以自行或與第三方專業機構合作等形式開發和運營，不再新增其他房地産項目。

金地工業區更新項目位于沙頭街道，開發建設用地面積約6.2萬平方米，總建築面積近68萬平方米。

香雪城占地面積17萬平方米，建築面積46萬平方米，地下停車場面積8.7萬平方米。

經曆221輪報價，中南以5.52億元競得鳳凰山集聚區8号地塊，樓面價6548元/平方米，溢價率138.96%；另一宗沈大路南側地塊結果尚未公布。