3月29日，佛山南海夏北永勝經濟社召開全體成員大會，就《永勝經濟社舊村居改造項目改造方案及拆遷補償安置方案》進行公開投票，碧桂園針對永勝村的舊村改造方案宣告通過。

值得關注的樓市風景，精心篩選的項目資訊。

預估舊改項目提供總可售貨值約5850億元，可售建築面積約1373萬平方米。在拓項目11個，預計2020年可簽約5-6個，預計2021年可實現供貨100億。

2020年三水區計劃改造項目26個，涉及西南、雲東海、白坭、樂平、蘆苞、大塘、南山七大片區，總面積達3834.29畝，同比去年上漲了21.4%。

不同企業間的聚散離合，都是整個深圳舊改洪流泛起的水花。

項目更新單元用地面積54042.1平方米，拆除用地面積51445.0平方米，開發建設用地面積34424.9平方米，計容積率建築面積不超過217040平方米。

根據招标文件，該社區在冊總人口共有2842人，改造範圍的總用地面積約為68.38公頃（建新範圍面積約為55.08公頃）。其中，村民住宅有權屬證件的建築共計1231棟。

該項目為江北西區JBX28-03-02地塊，用地面積約為2.81萬平方米，建設期限為36個月。據悉，該項目将采用“返還物業＋貨币方式”進行村企合作開發。

中新鎮泮霞村舊村改造投資總額達100億元，總用地面積超100萬平方米。這是2020年開年以來，廣州城市更新項目單筆投資最大的項目，改造面積僅次于增城舊改最大體量的群星村。

從鳳崗、塘廈、長安再到黃江，作為一家深圳房企，鴻榮源對東莞始終喜愛有加，兩年來總更新面積已不下340萬平米。梳理其中，或能一窺其舊改版圖。

該城市更新項目公告期内隻有一家企業報名，最終經股東代表大會集體決議，确認深圳市鴻榮源實業有限公司前期服務商。

早在去年就傳出，碧桂園已搶先介入該村舊改。此次最新結果公布，正是碧桂園旗下公司最終以總價8.3億拿下市場改造主體資格。

項目的改造實體為東莞市莞和實業投資有限公司，該公司由東莞市碧桂園房地産開發有限公司持有51%股權，剩余股權由東莞市世同實業投資有限公司擁有。

該單元以商業、居住等功能為更新方向，采用單一主體挂牌招商的更新模式。規劃總建築面積38.36萬平方米，其中居住22.25萬平方米、商業16.11萬平方米。

值得注意的是，這是敏捷集團第一次通過參與正式競标村民表決的方式參與羊城舊改。

此外，該項目還要求，樓盤建設完成後，必須分（不低于）37%的房産給南山經聯社，房産包括住宅、商鋪和車位；分完剩余的房産才能由開發商自行銷售。

這也是增城至今為止，改造面積僅次于新塘群星村，投資金額也僅次于群星、中新兩村的舊改村項目。

“大灣區總土地儲備（含舊改）已超過1000萬平米，未來拓展還将持續加碼。”

地塊臨近鳳崗中心區，地處塘瀝村碧湖片區，以碧湖大道為主要更新發展軸，分為東西兩大片區，現狀以舊廠房與民房為主，将通過以拆除重建方式進行改造升級，更新單元範圍為32.75萬平米。

計劃共包括兩個項目，分别為羅湖區東曉街道金翠城市更新單元和羅湖區東門街道物資大廈城市更新單元。