美聯物業行政總裁布少明預料，樓價600至1000萬的物業交投，會由今年首9個月二手交易市場的平均占比3成，增至第4季的4、5成。

本季度工廈成交量與第二季度相若，但價值上升近50%；進出口業務下滑，零售業持續惡化，季内錄得棄租案例；同時，現在投資氣氛或将持續，而重建潛力是疲弱工廈市場主要支柱。

10月16日，香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司宣布，按揭保險計劃将就已落成住宅物業作出修訂。

消息人士指，現時政府每年大緻上有約1200個單位回收，若政府想加快出售速度，或考慮增加經濟誘因，吸引租戶去購買單位。

“我們認為本港經濟在第三季應已步入技術性衰退，政府在8月中已将今年全年經濟增長預測下調至0至1%。”

為符合公衆利益，地皮同時要符合兩個條件，包括新增樓面面積需不少五萬平方米及可建單位數目達1000個。

為協助首次置業人士，林鄭月娥表示會放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限。

土地共享先導計劃善用市場的規劃和建造力量，可望盡早釋放部分政府尚未規劃和研究但已整合業權的私人土地，加快短中期房屋供應。先導計劃為期三年，可批核私人土地以150公頃為上限。

“我們期望收地作公營房屋發展的路向能獲得社會各界支持。除加快規劃外，我們亦會進一步壓縮技術研究時間，以及精簡改劃、收地和工程設計等程序，以便新增單位能早日落成。”

現時香港在39個“租者置其屋計劃”屋邨中，約有4.2萬個未售出單位。為進一步滿足公屋租戶的置業訴求，建議房委會積極部署，加快出售這些單位。

林鄭月娥稱，要滿足市民對住房的殷切需求，就要持之以恒地增加可建屋的土地。

“鑒于目前公屋單位嚴重不足，從有效運用房屋資源的角度來說，我們暫時難以推行，但在整體公營房屋供應更有把握後，我會請房委會認真研究。”

上述單位除建于短期空置的政府土地和公共設施外，也會在私人發展商借出的土地上進行，政府預留的建設費用亦由早前公布的20億港元，相應增加至50億港元。

東方匯理北亞區行政總裁锺小鋒表示，環球教育開支增長強勁，預計将由2015年的4.9萬億美元大幅增長至2030年的10萬億美元。

渣打香港财富管理投資策略主管梁振輝認為，港股現估值已偏低，下行空間不大，上望則中長線仍受中美貿易談判影響，故投資回報可能不及部署於A股。

她指，有決心和會盡最大努力進入立法會發表《施政報告》，希望得到議員支持。

金管局發言人指，留意到樓市近期成交量減少，但住宅樓價在上半年升10%後，近日調整幅度溫和，現時尚未能确認樓市已進入下行周期。

在籌劃舊區重建外，香港特區政府更是積極推動适時維修。

對于未來香港樓市走勢，她表示，以目前市場消息情況來看，施政報告暫時偏向利好市場，加上供求問題，預期下半年樓價平穩，而且近期一手新盤定價貼市，故相信樓價不會大跌。

自中環灣仔繞道通車，港島東與中環距離大為拉近，而港島東陸續有大型商廈落成，預計該區前景甚佳，可繼續吸納原租用中環商廈的機構遷入。