在“雙控”政策發布一周後,6月3日,南京土地限價“熔斷機制”正式落地,11宗地塊公布最高限價。
萬科以363.8億元依然穩居第一,與以往不同的是,這個月萬科不再一枝獨秀。位居第二的碧桂園,以305億的銷售成績逼近萬科。
5月廈門樓市回落的原因,市場普遍認為是開發商捂盤惜售導致供應量減少所致,由于受限于供應量,成交面積也随之減。
随着去年底及今年年初出讓的“萬元地”入市,福州市區房價有望步入“四萬時代”。
成都五月樓市成交數據一直保持在高位,商品住宅總成交超過2.6萬套,漲幅達到一成,主城單日備案一度超過六百套。
扣除保障房、自住房後,純商品住宅成交987套,環比增幅有所收窄,為4.4%,可以看出自5月以來成交量在低位緩慢回升。
主城區商品住宅成交面積20.23萬平方米,環比下降19.53%,成交2045套,環比大幅下降22.48%%;成交均價11046元/平方米,環比上漲2.85%。
5月份以來,深圳市場推售好轉,銷售率上升,同時金茂電建拿下龍華地王,預測未來成交量将會持續上升。
在5月末6月初的這一周,沈陽大盤發力,中海城、華潤橡樹灣、意大利風情小鎮等有着不錯的成績,拉動整個沈陽商品住宅銷售環比大漲。
重慶主城區商品房共成交5593套,成交套數環比下降18.2%;成交面積45.92萬平方米,環比下降10.2%;成交均價約為8070元/平方米,環比上漲18.0%。
随着傳統銷售的“年中”節點的到來,6月廈門樓市預計将有17個樓盤超1000套房源紮堆放量入市。
踏入六月的門檻,房企們又迎來了年中業績大考的臨界點。與緊張的沖刺大環境形成反差的是,杭州僅有三個樓盤推出,且均為加推項目。
福州市區新增商品住宅543套,面積53271平方米,閩侯單周又出現斷供,庫存量也因多周斷供出現減少。
自3月份以來,廣州樓市維持在周均成交超2000套的高位水平運行。進入6月份,房企開始年中目標沖刺,新增供應量有所增加。
青島商品住宅供應套數較上周大幅回落,但仍處高位,全市商品住宅共計新增3627套,約38.08萬平方米,環比下降43%。
在信達刷新地王的次日,虹口區也挂出一宗宅地,可售住宅起始樓闆價高達47500元/平方米,外界也預測該地塊有可能拍出10萬/平方米的樓面價。
南京“一日三地王”的土拍市場同樣全國矚目,88億元的全國總價地王也讓人們見識了資本力量在南京掀起的大潮。
雖然通州商住萎縮帶來整體市場成交下滑,但北京商住産品仍然占據半壁江山,其中原本通州的份額被房山、大興等區瓜分。
黃陂區新房成交量環比增加将近一倍,達到850套,成交面積87898.8平方米,首次占據全市成交榜榜首,單日成交最高紀錄209套。
自5月以來,包括恒大、融創、碧桂園、泰禾、金茂電建聯合體在内,通過收購舊改項目或招拍挂等方式,加大在深圳市場的擴張力度。