如今,在萬科的幾大業務闆塊已經調整為商業地産、物流地産、物業、長租公寓和酒店度假,曾經追逐的養老和體育早已被抛諸腦後。
不過項目開發建設中涉及到的寫字樓或其他業态,大都成為了貨架上的“商品”進行出售,反哺到項目建設投資資金或公司一般資金用途。
從7.5%到6.8%再到4.8%,僅相差了一年時間。境外發行美元債不僅年利率快速下降,融資發債久期整體拉長。
投資者青睐的是“條件可圈可點”的溫布利項目,而非那個“英國最大”的溫布利項目。
對于體量數倍于自身的雪松物業闆塊,合景悠活能否成功“吞下”?後續的運營管理是否足以應對?