前路尚有迷霧，業内對其入市預期亦多有不同看法。

“洪水橋将來會是可容納20萬人口的新一代新市鎮，故集團對該區樓市前景看高一線。”

六年前聯手擊退香港五家本土财團時的豪邁，也隻能成為一樁舊事。

“經過我們多年的努力，房屋供應已初見成果。”林鄭月娥宣讀《施政報告》時公布。

就近幾年來看，内房對香港的信心從未消失。

先施百貨最終選擇“賣身”，似乎也不是一件意外事件。

僅僅找到土地是不夠的，還需要把土地準備好。

在籌劃舊區重建外，香港特區政府更是積極推動适時維修。

短短近四個月的時間内，從買地、退地，再到意向回購，都足見高銀對啟德地塊有太多的考慮和糾結。

此次撥款議案之争，其實隻是整個“明日大嶼”項目的縮影。

吸引香港人到大灣區城市置業，不單單要考慮時間成本，或者金錢成本、生活環境的問題，灣區置業的驅動力其實在于人才流動。

一個國家，兩個制度，三個關稅區，四個核心城市。粵港澳作為大灣區的參與者，各自肩負着不同的使命。

“從一個原有的經濟中心逐漸提升為全球的金融中心，我們重要的依托就是來自于内地，而在‘一國兩制’的制度優勢下，香港在内地發展過程中也扮演了不可或缺和不可替代的角色。”

樓市下行在此刻以其更具潛在的影響力，刺激着港人的神經，引發對香港樓市未來的擔憂。

翻開厚厚的招股書，平時不太搶眼的“風險因素”章節，在當下的市場環境中，也更容易成為疑慮的依據。

房屋和土地的供應問題，是香港特區政府最頭疼的問題。

與直降至低點的銷售端相比，土地端的降溫已經比較溫和，但無疑也是整個市場溫度的最直觀反映。

在高樓林立，人潮湧動的香港，現金依舊是主流的支付方式，已經習慣不帶現金出門的内地旅客，在這裡并不容易找到那些熟悉的二維碼。

“我們隻是繼續原本進行中的工作，以展示給大家看其實‘明日大嶼’将會是香港土地供應的重中之重。”

與去年發布首份《施政報告》的簡單帶過相比，第二份報告在土地供應上，有了更多的着墨，也提出了較為具體化的措施。