中梁的境外融資成本再一次重新超過10%，這對寄望于上市解決債務難題的中梁來說還有很多工作需要完成。

中梁控股稱，公司已将所有必要資金彙入相關債券還款賬戶，用以償還于2021年9月26日到期的所有未償還2021年9月票據本金3.2億美元及相關應付利息。

公告指出，票據拟僅供專業投資者購買，並已按此基準于聯交所上市。

中梁控股集團有限公司2億美元于2023年到期的12%優先票據在香港聯合交易所發行上市。

于2021年9月13日至9月15日期間，集團于公開市場購回票據本金總額合計750萬美元。

注銷購回票據後，2021年9月票據的未償還本金總額為32020萬美元，占2021年9月票據初始發行本金總額約80.05%。

中梁控股2021年前8月累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約1,190億元，累計合約銷售面積約945.2萬平方米。合約銷售均價約1.26萬元/平方米。

截至公告日期，中梁控股已于公開市場購買2021年9月票據累計本金總額達7980萬美元，占2021年9月票據初始發行本金總額約19.95%。

據悉，2021年上半年中梁的現金回款率達到85%，銷售去化率達到70%，延續了2020年的良好表現，業績保持穩定。在較高的現金回款率的支撐下，流動性狀況維持穩定。

規模曾經是致勝的法寶，但在這個時代似乎遠遠不夠，中梁也在調整适應這個變化，“穩健”與“平衡”發展成為了楊劍口中的新目標。

覺得随着下半年的還款，境外美元債的總量應該會下降到一個非常可控的水平。假設年底或者明年年初有新的發債的機會，公司會考慮，但是不會形成一個風險。

中梁對于集中供地城市的依賴性並不是特别高，就目前來看基本上在20%左右，在投資方面，公司也将依然遵循嚴格的投資管理，標準不會做太大幅度的變化。

強調在下半年以及明年會做大量的減債務跟穩債務的工作，特别會把境外的債券，例如364票據減低，下半年的還款額基本上都準備好了。

上半年買地全口徑的總金額是408億元，包含合聯營公司，其中二、三線城市的占比接近89%，集中供地的城市僅占19%。今年上半年奉行拿地金額不超過銷售占比的40%。

截至本公告日期及包括上述購回，中梁控股已于公開市場購買2021年9月票據累計本金總額達7600萬美元，占2021年9月票據初始發行本金總額約19.0%。

2021年上半年，中梁控股收入329.1億元，同比增長38.5%；歸母核心淨利14.97億元，同比增長14.5%；毛利潤68.3億元，同比增長27%。

中梁控股發行的于2021年9月到期優先票據該金總額為4億美元，利率為11.5%。

截至公告日，中梁控股已于公開市場購買2021年9月票據累計本金總額達5180萬美元，占2021年9月票據初始發行本金總額約12.95%。

中梁控股于公開市場購買2021年9月票據累計本金總額達500萬美元，占2021年9月票據初始發行本金總額約1.25%。

中梁控股将繼續監察市場狀況及其财務結構，並可能于适當時候進一步購回其優先票據。