2020年第四季度,大悅城控股新增4個項目,分别位于南昌、廈門、蘇州新區及蘇州吳江區,總面積37.5萬平方米,成交總價達89.06億元。
該兩宗地塊編号分别為WJ-J-2020-031号和WJ-J-2020-032号,面積分别為3.64萬平方米和3.84萬平方米,土地用途為文化設施用地和城鎮住宅用地,容積率分别為0.8和1.8,成交價分别為0.34億元和7.58億元。
由于貸款将于2020年12月26日到期,12月24日,2019年貸款協議訂約方同意訂立2020年貸款協議,将貸款期限延長一年。
不過項目開發建設中涉及到的寫字樓或其他業态,大都成為了貨架上的“商品”進行出售,反哺到項目建設投資資金或公司一般資金用途。
江西省南昌市以網上拍賣方式集中出讓西湖區3宗地塊,總面積約204.59畝,最終由上海鵬利置業發展有限公司(大悅城)以底價17.96億元競得。
待出售事項完成後,大悅城地産預期錄得收益約5.03億元(除稅前及有待審核)。來自出售事項銷售所得款項淨額将入賬為集團溢利及将用作集團一般營運資金。
早于去年,大悅城就與集美區政府簽約意向合作,未來廈門首個大悅城綜合體将選址在新城核心區。此次拿地意味着這一項目或将正式落地。
借款人由成都鵬悅及雲南碧桂園分别持有30%及70%股權,主要從事開發昆明市西山區螺蛳灣的城市棚戶區。
中糧置業投資有限公司2020年度第一期中期票據,簡稱20中糧置業MTN001,實際發行規模15億元,期限3+N年,計息方式為附息浮動利率,起息日2020年11月6日
固安裕坤于2020年10月28日至2023年10月27日期間(主合同簽訂期間)向中國建設銀行股份有限公司固安支行申請不超過人民币8億元的借款,用于固安拾光錦雲項目的開發建設。
其中于三季度,大悅城實現營業收入56.17億元,同比增長38.23%;歸屬于上市公司股東的淨利潤1.95億元,同比減少59.54%。
物業開發方面,該公司連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為33.84萬平方米,合同銷售總金額約117.01億元。
該債券為“工銀瑞投-大悅城控股購房尾款資産支持專項計劃”,拟發行金額20億元,承銷商、管理人為工銀瑞信投資管理有限公司。
該筆債券類别為ABS,拟發行金額18.01億元,發行人為大悅城商業管理(天津)有限公司,地區為天津,行業為商務服務,承銷商/管理人為中信建投證券股份有限公司。
根據财務報表數據顯示,2020年1-6月,該公司利潤總額為-97.66萬元,淨利潤-72.93萬元;截至2020年6月30日,該公司總資産5.81億元,總負債5.72億元。